بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سؤال سرقفلی پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

او به دروغ مدعی است که برای شغل سابق رضایت داشت و من بدون رضایت او شغلم را تغییر دادم؛ آیا این مدارک برای عدم تخلیه و احیای حقم کافی است؟

مغازه ی سرقفلی خریدم و در سند آن شغل کیک پزی درج کردم و به آن مشغول شدم بعد از چند سال مالک مغازه ام که در طبقه بالای مغازه ام ساکن است مکررا به مغازه ام آمد و با توهین و تهدید درخواست تغییر شغلم را که مانند شغل قبلی گرمای فر نداشته باشد میکرد من نیز به اجبار و با توافق شفاهی و درحضور شاهدانی شغلم را به پیشنهاد او به شوینده و بهداشتی تغییر دادم اما او بعد از چند سال دوباره به مزاحمت و تهدید و توهین پرداخت و مانع حق و کسبم شد در تمام این سالها من از او رسید اجاره بها میگرفتم و حالا از او بخاطر توهین و تهدید شکایت کرده ام و او به دروغ مدعی است که برای شغل سابق رضایت داشت و من بدون رضایت او شغلم را تغییر دادم آیا این مدارک برای عدم تخلیه و احیای حقم کافی است? در ضمن درمورد تغییر شغلم که با رضایت او بوده از برخی همسایگان استشهاد محلی گرفته ام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر شغل در مغازه سرقفلی می‌تواند برای مالک حق تخلیه ایجاد کند، مگر اینکه مستاجر بتواند رضایت یا توافق با مالک را اثبات کند. همچنین برای توهین، تهدید و مزاحمت شغلی امکان شکایت کیفری با معرفی شهود و استشهادیه وجود دارد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به توانایی شما در اثبات رضایت و توافق شفاهی مالک نزد دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات رضایت مالک در تغییر شغل سرقفلی

تغییر شغل در ملک دارای سرقفلی اصولا به مالک حق درخواست تخلیه می‌دهد. اگر شما مدعی هستید که تغییر شغل با اذن یا توافق مالک انجام شده است، بار اثبات این توافق بر عهده شما خواهد بود. برای جلوگیری از تخلیه باید بتوانید این رضایت را از هر طریقی نزد مرجع قضایی به اثبات برسانید. همچنین در مورد توهین، تهدید و مزاحمت شغلی مالک، می‌توانید با تنظیم استشهادیه و معرفی شهود شکایت کیفری مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احمد باقری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کاربر گرامی تغییر شغل از موجبات ایجاد حق تخلیه برای مالک می باشد مگر اینکه مستاجر اذن و اجازه مالک را کسب کرده باشد و یا توافق لازم در اینحخصوص را بهر طریقی اثبات کند که نحوه اثبات آن بر عهده مدعی خواهد بود . در خصوص اهانت و ایجاد مزاحمت شغلی و یا تهدید و سایر اتهامات نیز شما میتاوانید ضمن تنظیم استشهادیه و معرفی شهود علیه آنها شکایت لازم را بنمایید.موفق باشید.

۲۴۰ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید