بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اونها میتونن به استناد ماده ۱۷۵ ایین دادرسی مدنی من رو از ملکی که یکبار بعد فروش تسلیم بنده شده بیرون کنن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

دعوای تصرف عدوانی حقوقی در مرحله بدوی به نفع بنده شد و با اجرای رای بدوی متصرفین رو اخراج کردم، اما در تجدیدنظر رای نقض شد. بنده خریدار این ملک هستم و مبایعه نامه و وکالت بلاعزل در ید خود دارم و متصرفین مالکان قبلی ملک بودند که بعد از تحویل ملک به بنده، به محض چند برابر شدن قیمت از فروش پشیمان شده و در غیاب بنده قفل درب ملک رو شکستن و بنحو عدوانی ملک رو تصرف کروند. باتوجه به اینکه بعد از تسلیم ملک (در راستای اجرای بیع صحیح)، در حین تصرف بنده ، ایشان عدوانا هجوم اورده و اونجارو متصرف شدن و با اجرای رای بدوی بیرون رانده شدن و ید مالکیت بنده کماکان سر جاشه.اکنون با رد دعوا در مرحله تجدیدنظر ایا اونها میتونن به استناد ماده ۱۷۵ ایین دادرسی مدنی من رو از ملکی که یکبار بعد فروش تسلیم بنده شده بیرون کنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در دعوای تصرف عدوانی احراز سابقه تصرف اهمیت دارد و در صورت صدور رأی قطعی علیه شما، تمکین از رأی دادگاه لازم است؛ با این حال اظهارنظر دقیق نیازمند بررسی متن احکام است.

این یک قاعده کلی درباره آرای قطعی و تصرف است و وضعیت دقیق اجرای ماده به متن و مفاد رأی دادگاه تجدیدنظر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تبعیت از رأی قطعی در دعاوی تصرف

در دعاوی تصرف عدوانی، ملاک اصلی احراز سابقه تصرف است نه مالکیت. اگر در مرحله تجدیدنظر رأی بدوی نقض شده و شما محکوم شده باشید، قانوناً باید به رأی قطعی تمکین کنید. برای اینکه مشخص شود آیا امکان بیرون کردن شما وجود دارد یا خیر، باید متن دقیق احکام دادگاه بدوی و تجدیدنظر ملاحظه و بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۹ مشاوره موفق

چه رایی صادر شده است.اگر به رای قطعی محکوم علیه واقع شدید باید به رای تمکین کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام دوست عزیز، این ماده قانونی صراحت دارد و واضح بیان می کند، لکن جهت اظهار نظر دقیق لازمه آراء مطالعه گردد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دردعاوی تصرف سبق تصرف واجداهمیت می باشد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
موضوع شما مستلزم بررسی پرونده است توصیه میکنم مشاوره برخط اخذ نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،در دعاوی تصرف، سبق تصرف خیلی اهمیت دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سابقه تصرف در دعوای تصرف عدوانی مهم است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

لازمه اثبات تصرف عدوانی احراز سابقه تصرف است.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

مدارک و مستندات باید بررسی شود تا بتوان اظهارنظر کرد

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود . برای اظهار نظر لازم میباشد مدارک مورد بررسی قرار گیرد

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
پاسخ مستلزم بررسی مدارک می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

لازمه احکام دادگاه ها ملاحظه شوند.

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
سابقه تصرف حائز اهمیت است

۲۴۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید