موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام وعرض ادب در قرار داد خرید ملکی دقیقا اینجوری نوشته شده عدم وصول بموقع چک ها به منزله فسخ قرار دادو خریدار ازبابت عدم وصول چک ها مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان به عنوان خسارت فسخ معامله به فروشنده پرداخت نماید سوال بنده اینه با توجه به متن مذکور با فرض اینکه چک برگشت بخورد در این حالت انحلال قرار دادازنوع انفساخ هستش و یا فسخ ثانیا اگه فرض بر این باشد که ازنوع انفساخ هستش اگر فروشنده بعد از برگشت چک ابتدا نسبت به مطالبه چک با اعسار هزینه دادرسی قانونا اقدام کند و دادگاه اعسار را قبول نکند و فروشنده پشیمان شده و دوباره از دادگاه تایید انفساخ معامله رو بخواد .ایا با توجه به مطالبه وجه چک میتونه تایید انفساخ رو از دادگاه بخواد ویا نه مجبور به نوشتن قرار داد جدید با خریدار هستش و نمیتونه تایید انفساخ رو از دادگاه بخوادبا تشکر فراوان
دوست عزیز به نظر می رسد که منظور از فسخ انفساخ بوده و مطالبه وجه التزام آن منافاتی با تقاضای اعلام انفساخ یا تایید اون نداره.
ولی باید قرارداد به صورت کامل بررسی بشه
سلام
نحوه نگارش متن بطوری است که ظاهرا اراده واقعی انفساخ بوده است و در این صورت فروشنده اصلا امکان اقدامی دیگر نداشته است و باید تایید انفساخ را از دادگاه بگیرد و از بابت خسارت قراردادی ۱۰۰تومن طرح دعوا کند و صرف نظر از موارد فوق اگر همچنان قصد معامله دارد باید قرارداد جدید منعقد کند
اما اگر حمل بر فسخ شود در این صورت چون خریدار بعداز برگشت چک اقدام به مطالبه وجه و.. کرده است در این صورت حق فسخ خود را با التزام عملی به قرارداد ساقط کرده است
با سلام و احترام.
پاسخ سوال اول انففساخ است نه فسخ. یعنی با عدم وصول چک، قرارداد خودبخود منحل می گردد.
در مورد مطاله وجه چک اگر دادخواست خود را مسترد نموده بله می تواند دادخواست تایید انفساخ به دادگاه ارائه دهد.
