انتقال و فروش ملک بدون پرداخت ثمن معامله به فروشندگان باعث چه آثار قانونی می باشد؟

الزام خریدار به پرداخت ثمن پس از وقوع بیع

به محض انعقاد عقد بیع، خریدار مالک ملک و فروشنده مالک ثمن معامله می‌شود و طرفین وظایف قانونی پیدا می‌کنند. انتقال سند بر مبنای معامله صحیح، مالکیت خریدار را تثبیت می‌کند و صرفِ عدم پرداخت باقی‌مانده ثمن، مانع این مالکیت نیست. در این وضعیت، مسیر قانونی مشخص‌شده مطالبه باقی‌مانده مبلغ از طریق دادخواست الزام طرف مقابل به ایفای تعهد است.