بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال ملک به فرزند با سندعادی چقدر اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

انتقال ملک به فرزند با سندعادی (مبایعنامه دارای کد رهگیری ) چقدر اعتبار دارد؟ ملک فاقد سند است وهیچ گونه سند ثبتی ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک با سند عادی یا مبایعه‌نامه معتبر و در دادگاه قابل استناد است. با این حال، اگر معامله صوری باشد یا ثمن پرداخت نشود، قرارداد قابل ابطال خواهد بود.

اعتبار این مبایعه‌نامه کلی است، اما بسته به نحوه تعیین و پرداخت ثمن، ممکن است وضعیت قرارداد شما متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند عادی مشروط به واقعی بودن معامله

انتقال ملک بدون سند رسمی و با مبایعه‌نامه عادی معتبر و قانونی است و داشتن یا نداشتن کد رهگیری اصل اعتبار آن را تغییر نمی‌دهد. اصل بر صحت این قراردادهاست، اما معامله باید واقعی باشد و ارکان بیع رعایت شود. چنانچه انتقال به فرزند صوری تلقی شود یا ثمن پرداخت نشده باشد، مبایعه‌نامه با خطر ابطال در دادگاه روبه‌رو خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام
مبایعه نامه مذکور قابل استناد است ولیکن باید ارکان بیع د آن جاری شده باشد یعنی ملازمه بین ثمن و مبیع .
بنابراین چنانچه در مبایعه نامه قید شده باشد که " ثمن معامله نقدا دریافت شد " و ثمن‌ ، مثلا ۲ میلیارد تومان باشد ، می تواند از مصادیق صوری بودن معامله محسوب گردد و نهایتا قابل ابطال .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام سند عادی مبایعه نامه نیز معتبر می باشد و مشکلی ندارد

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،اصل بر صحت معاملات است.لذا سند عادی نیز دارای اعتبار است.مگر صوری بودن آن اثبات شود.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

کدرهگیری تاثیری در اعتبار قرارداد ندارد اما اسناد عادی نیز دارای اعتبار هستند.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محجوبه یداله پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اسناد عادی توی دادگاه دارای اعتبار هستند؛ اما در صورتی که معامله صوری باشه ممکنه دچار مشکل بشین...

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
سند عادی هم دارای اعتبار است لکن چنانچه قرارداد صوری باشد و مبلغ ثمن پرداخت نگردد امکان ابطال مبایعه نام وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اسناد عادی معتبر و قابل استناد می باشند.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
سند عادی نیز معتبر و قابل استناد می باشد.

علاالدین حسین غلامی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سابقا انتقال اسناد با سند عادی معتبر بود اما با قانون جدید نقل و انتقال اموال غیر منقول باید سند عادی خود را در دفاتر اسناد رسمی،رسمی کنید در غیراینصورت در محاکم قابلیت استناد ندارد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرو د
صرفا سند عادی است وتا سند رسمی تنظیم نشده

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دارای وجاهت و اعتبار می باشد

رضا شیبانی زاده ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام بله اعتبارداره مشکلی نداره

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
استاد عادی معتبر هستند

۱۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید