انتقال مالغیر توسط احدی از وراث، فروش مجدد سهم شخصی توسط ورثه
سلام وقتتون بخیر، سال ۹۹ برادرم سهمالارث تمامی ورثه از جمله بنده رو در قطعه زمین ۵۰۰۰ متری به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان بدون اطلاع و رضایتم به یکی از اقوام واگذار کرد (قیمت واقعی زمین سال ۹۹ یک میلیارد و پانصد بوده). خریدار سال ۴۰۲ اومد سهمالارث من رو خرید بدون اینکه بدونم ۳ سال پیش سهمم رو با برادرم معامله کرده. با توجه به اینکه زمان انتقال سهمم سال ۹۹ و زمان واگذاری سهمالارثم به خریدار ۴۰۲ بوده، امکان شکایت فروش مال غیر از برادرم رو دارم یا به جهت اینکه سال ۴۰۲ سهمم رو به خریدار با مبایعهنامه انتقال دادم حق شکایت ازم سلب شده؟ به این جهت عرض میکنم که زمان معامله اولیه، من در ملک مالکیت داشتیم و برادرم بدون اطلاع و رضایت من به عنوان احدی از مالکین مورد معامله رو انتقال داده. مجددا خدمتتون تاکید میکنم من سال ۴۰۲ نمیدونستم اینها چنین معاملهای انجام دادن، اگر میدونستم سهمم رو سال ۴۰۲ به خریدار با مبایعهنامه انتقال نمیدادم. مبایعهنامشون چند روز پیش به دست من رسیده.
ممنون از راهنماییتون.
اکثر وکلا معتقدند امکان شکایت انتقال مالغیر وجود دارد به شرطی که بتوانید اثبات کنید بهتازگی از معامله قبلی مطلع شدهاید. با این حال برخی وکلا به دلیل مشاع بودن ملک و انجام معامله بعدی با همان خریدار، وقوع جرم را متزلزل دانسته و نتیجه را مطلوب نمیدانند.
اینکه شکایت به نتیجه برسد بستگی به اثبات بیاطلاعی شما و نحوه ارزیابی دادگاه از معامله دوم دارد.
