انتقال سند سرقفلی که صاحب سرقفلی فوت نموده است؛ چگونه است؟

باسلام.پدر مرحومم سرقفلی سه دانگ مغازه ای را خریداری نمود و در سال۸۲ ان را به دو نفر از شرکا فروخت خریداران نیز با پرداخت مالیات بر سرقفلی در اداره مالیاتی مربوطه ان را بنام خود انتقال داده اما مراحل دیگر انتقال سند سرقفلی را را انجام نداده و سند سرقفلی (اجاره نامه) بنام پدرم باقی ماند با فوت پدرم برای انتقال سند اقدام کردم اما مالیاتی اعلام کرد چون در تاریخ فوت سندی بنامشان نبوده پس مالی (بعنوان ارث) نداشته و مالیات بر ارث به ان تعلق نمیگیرد و گواهی هم صادر نمیشود و محضر نیز چون سند سرقفلی بنام پدرم هست گواهی مالیات بر ارث میخواهد و انتقال سند را انجام نمیدهد بنده باید به کجا مراجعه نمایم و چه اقدامی انجام دهم