انتقال سند زمین بهصورت غیرحضوری از طریق وکالت چگونه انجام میشود؟
قصد خرید زمینی در مشهد را دارم، در حالی که خودم در تهران هستم. آیا فروشنده میتواند بدون حضور من سند قطعی را به نامم منتقل کند؟ روش انجام این کار چیست؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
قصد خرید زمینی در مشهد را دارم، در حالی که خودم در تهران هستم. آیا فروشنده میتواند بدون حضور من سند قطعی را به نامم منتقل کند؟ روش انجام این کار چیست؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
بله، انتقال سند بدون حضور شما امکانپذیر است؛ بهشرطی که به شخص مورد اعتماد در مشهد وکالتنامهی رسمی بدهید.
بر اساس قانون مدنی، وکیل با داشتن وکالتنامهی رسمی تنظیمشده در دفترخانه میتواند سند را از طرف شما در دفترخانهای در مشهد امضا و دریافت کند. شما باید در یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران حاضر شوید و وکالتنامهای با اختیار «خرید ملک، امضای سند و پرداخت ثمن» به وکیل خود بدهید.
پیش از هر اقدامی، استعلام ثبتی ملک را از ادارهی ثبت اسناد مشهد بگیرید تا از توقیفنبودن، مشاعنبودن و صحت مالکیت فروشنده مطمئن شوید. مبلغ معامله را هم تا زمان تنظیم سند قطعی پرداخت نکنید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله میتوانید در تهران به شخص مورد اعتماد خودتان وکالت رسمی بدهید و در متن وکالتنامه صراحتا بنویسید که وکالت برای خرید همین زمین و انتقال سند قطعی به نام شماست و وکالت مدت دار و قابل عزل باشد
مثلا مدت وکالت را سه ماه تعیین کنید و اختیار امضای مبایعه نامه و سند قطعی و انجام امور اداری و ثبتی مربوط به همان ملک را بدهید
با این وکالت شخص موردنظر در مشهد از طرف شما در دفترخانه حاضر میشود و سند را به نام خودتان منتقل میکند
نیازی نیست برای انتقال سند به مشهد بروید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اسناد رهنی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۸۴۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله. لازم نیست برای انتقال سند حتما شخصا در مشهد حاضر شوید.
میتوانید در تهران به یک دفترخانه اسناد رسمی مراجعه و به شخص مورداعتماد، وکالتنامه رسمی برای خرید و انتقال سند بدهید تا از طرف شما در مشهد امضا کند.
اگر فروشنده هم در مشهد باشد، میتوانید هماهنگ کنید که سند قطعی در دفترخانه مشهد به وکالت از شما تنظیم شود. بهتر است قبل از پرداخت ثمن، استعلامات ثبتی و وضعیت ملک بررسی شود و متن وکالتنامه دقیقا متناسب با همین معامله تنظیم گردد.
با تنظیم وکالت رسمی در دفتر اسناد رسمی شهر تهران میتوانید به شخص مورد اعتماد خود وکالت دهید .
پیشنهاد میشود در خصوص حدود اختیارات ، مدت زمان و حق عزل در وکالت نامه با احتیاط و محدود عمل نمایید .
اگر واقعا امکان حضور برای شما در مشهد وجود ندارد میتوانید به یک نفر وکالت بدهید تا از طرف شما اقدام به امضای سند نماید ... ترجیحا از وکلای بنیاد استفاده کنید تا با خیالی راحت و بدون نگرانی اقدامات لازم رو برای شما انجام بده
بله چنین چیزی امکان پذیر است. ابتدا با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، به شخصی معتمد وکالت میدهید تا موضوع وکالت را انجام دهد. توصیه میشود قبل از تنظیم وکالتنامه با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.
برای انجام این کار، نیاز به اعطای وکالت رسمی به شخص مورد اعتماد دارید. تا در دفترخانه جهت امضا سند حاضر شود.
یکی از روشها این است که فروشنده وکالت به شما بده که بتونی ملک را بنام خودت بزنی
ولی توصیه می شود حضوری این کار را انجام دهید و بصورت قطعی انجام دهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.