لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و خسته نباشید اگر آپارتمانی با وکالت بلاعزل خریداری شود و بعد از ثبت وکالت نامه خریدار بخواهد سند قطعی به نام خود بزند هزینه ثبت سند مانند هزینه شهرداری و دارایی و. ..به پای فروشنده میباشد یا خریدار؟درضمن فروشنده نیز ملک را با وکالت خریداری و فروخته است و سند قطعی به نام او نیست
معمولا با فروشنده است مگر توافق دیگری کرده باشید
با سلام
اصولا هزینه انتقال سند قطعی بر عهده فروشنده است مگر توافقی خلاف این وجود داشته باشد.
با سلام
اصولا هزینههای انتقال سند قطعی (شهرداری، دارایی و...) تا قبل از انتقال نهایی به عهده فروشنده است.
اما در نهایت باید به متن توافقات و قراردادهای امضا شده بین شما و فروشنده مراجعه شود.
با سلام
طبق قانون هزینه نقل و و انتقال و.... با فروشنده است مگر توافقی خلاف این موضوع صورت گرفته باشد که در این صورت طبق توافق هزینه داده میشود و حق ثبت به صورت تساوی بین فروشنده و خریدار است . و خیلی بهتر و منطقی است که ملکی با وکالت خریداری نشود چون تبعات زیادی در پی دارد .
در صورت عدم توافق عرفا با فروشنده است.
با سلام هزینه ی عوارض مالیات و پایان کار به عهده ی فروشنده و هزینه ی دفترخانه به تساوی است .
با سلام
بر عهده فروشنده است مگر خلاف آن توافق گردد
سلام هزینه انتقال سند بر عهده فروشنده است مگر خلاف آن در قرارداد فی ما بین توافق شده باشد.
درود برشما
در صورتی که توافقی در میان نباشد هزینه شهرداریوپایان کار بر عهده فروشنده می یاشد
قانونا هزینه نقل و انتقال و عوارض شهرداری و داریی به عهده فروشنده می باشد و حق تحریر بالمناصفه است مگر در زمان عقد قرارداد خرید توافق دیگری کرده باشند. بهتر است درزمان عقد قرارداد دقت کافی داشته باشید و توصیه می کنیم با افرادی که نمی شناسید به هیچ عنوان معاملات وکالتی حتی وکالت بلاعزل انجام ندهید چون اگر هریک از طرفین معامله دچار دیوانگی، سفاهت یا فوت شود وکالت نامه به صورت خود کار منفسخ شده و ازبین می رود حتی اگر نوشته شود وکالت نامه بعد از فوت باقی است.بهتر است زمین یا ملکی که خریداری می کنید با سند قطعی خریداری کنید چون اگر فروشنده فوت کند دست شما به جایی بند نیست و قانوا ملک متعلق به وراث فروشنده می باشد و همچنین فروشنده می تواند ملک یا زمینی که به شما فروخته است را با سند قطعی و وکالت نامه به چند نفر دیگر نیز بفروشد.
با سلام و احترام ،اگر در قرارداد ذکر نشده باشد عرفا گرفتن پایان کار و شهرداری با فروشنده و همچنین هزینه تحریر سند بصورت متساوی بر عهده طرفین است
اگر در قرارداد توافقی در این زمینه صورت نگرفته باشد هزینه شهرداری وپایان کار به عهده فروشنده می باشد
با درود اگر در قرارداد ذکر نشده باشد عرفا گرفتن پایان کار و شهرداری با فروشنده هزینه تحریر سند متساوی است.
درصورتیکه توافقی در این مورد نشده باشد هزینه های مقدمات تنظیم سند مثل مفاصا حساب شهرداری و مالیاتی ، اخذ پایانکار، صورت مجلس تفکیکی و مجوزها و استعلامات مربوطه به عهده فروشنده و حق التحریر و حق الثبت بالمناصفه بین خریدار و فروشنده تقسیم می گردد .
اگر توافقی در این خصوص نشده باشد هزینه ی استعلامات به عهده فروشنده می باشد و هزینه دفترخانه به عهده ی طرفین
اصولا طبق عرف جامعه هزینه انتقال سند بر عهده فروشنده است مگر خلاف آن در قرارداد فی ما بین توافق شده باشد.
معمولا هزینه استعلام ها و عوارض و مالیات بر عهده فروشنده و حق الثبت و حق التحریر محضربه عهده خریدار است .
با سلام
بایستی به توافق فی مابین شما مراجعه شود که چه توافقی کرده اید در صورت کلی هزینه ثبت در عهده هر دو طرف و گواهی مالیات و بر عهده فروشنده میباشد
معمولا هزینه استعلام ها و عوارض و مالیات بر عهده فروشنده و حق الثبت و حق التحریر محضربه عهده خریدار است
باسلام وخسته نباشید هزینه انتقال سند رسمی طبق توافق طرفین مبایعه نامه و عرفا به صورت مشترک بین خریدار وفروشنده وبسویه پرداخت می گردد
در صورتی توافقی در قرارداد نشده باشد عرفا هزینه ها به عهده فروشنده است .
بر عهده فروشنده است مگر اینکه شرط خلاف آن شود.
با سلام بستگی به توافق طرفین داره ومعمولا خریدار متقبل میشه
در مورد سوال شما در صورتیکه شما در مبایعه نامه توافقی در این رابطه نداشته باشید فروشنده متعهد است قبلا و یا حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزها و مدارک لازم از مراجع مختلف در خصوص مورد معامله از قبیل مفاصاحساب شهرداری ، مالیاتی و موارد دیگرراتهیه نمایید
عموما به قرارداد فروش نظر می نمایند و ولی عرف هزینه انتقال را یا با فروشنده می داند و یا به صورت مشارکتی
هزینه های شهرداری و دارایی با فروشنده است هزینه انتقال سند مشترک می باشد
بسمه تعالی: هزینهقل و انتقال بعهده فروشنده و هزینه تحریریه و دفتر اسناد رسمی بعهده خریدار
سلام معمولا هزینه استعلام ها و عوارض و مالیات بر عهده فروشنده و حق الثبت و حق التحریر محضربه عهده خریدار است .
سلام چنانکه شما در مبایعه نامه توافقی در این رابطه نداشته باشید فروشنده متعهد است قبلا و یا حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزها و مدارک لازم از مراجع مختلف در خصوص مورد معامله از قبیل مفاصاحساب شهرداری ، مالیاتی و غیره را اخذ نماید.
هزینه انتقال سند به صورت مشترک بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود.
