بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال سرقفلی بدون اذن مالک به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید میخواستم بدونم انتقال سرفقلی به غیر مطابق قانون سال ۷۶ به صورت اجاره برای مستاجر بدون اذن مالک به چه صورتی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سرقفلی بدون رضایت مالک تخلف و غیرنافذ است و مالک می‌تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی، تخلیه ملک را از دادگاه بخواهد.

این قاعده کلی است اما سال انعقاد قرارداد اجاره و مفاد دقیق آن می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیامد انتقال سرقفلی بدون رضایت مالک

انتقال سرقفلی بدون اجازه و مجوز مالک تخلف محسوب می‌شود و این اقدام غیرنافذ است. در صورت انتقال غیرمجاز، مالک می‌تواند از طریق دادگاه و با پرداخت نصف سرقفلی حکم تخلیه ملک را بگیرد. چنانچه مالک حاضر به رضایت نباشد، راهکار قانونی این است که با مراجعه به دادگاه، مجوز انتقال را به صورت قانونی دریافت کنید. وضعیت دقیق پرونده شما به سال انعقاد قرارداد و مفاد اجاره‌نامه بستگی دارد.

منابع: قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
انتقال سرقفلی بدون مجوز و رضایت مالک تخلف است مالک می‌تواند به دادگاه مراجعه کند و با پرداخت نصف سرقفلی مغازه را تخلیه کند بنابراین بهتر است بدون رضایت مالک انتقال ندهید.
البته راهکار قانونی وجود دارد اگر مالک رضایت نداد می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و مجوز انتقال را از دادگاه بگیرید .
موفق باشید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

انتقال سرقفلی بدون مجوز و رضایت مالک تخلف است مالک می‌تواند به دادگاه مراجعه کند و با پرداخت نصف سرقفلی مغازه را تخلیه کند بنابراین بهتر است بدون رضایت مالک انتقال ندهید.
البته راهکار قانونی وجود دارد اگر مالک رضایت نداد می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و مجوز انتقال را از دادگاه بگیرید .

سید بهرام نورمحمدی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
غیر نافذ هست.
سرقفلی حقی است که در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ برای مالک پیش بینی شده و برای بر انگیختن اشتیاق مالک هست به اجاره دادن .
اجاره شما در چه سالی منعقد شده ؟ و قرارداد اجاره شما باید رویت گردد.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،سرقفلی حقی است که در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ برای مالک پیش بینی شده و برای بر انگیختن اشتیاق مالک هست به اجاره دادن .

۲۹۶ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال