امکان گرفتن سند زمین کشاورزی و یا خرید ان از منابع طبیعی هست؟

با سلام من زمین دارم که از پدری بهم رسیده واکنون حداقل چهار پنج نسل ما در این زمینها کشاورزی انجام میدیم کل شهر ما را اوقاف مدعی شده اما زمین من در مجاورت رودخانه وجز منابع طبیعی به حساب میاد ومن روی این زمین خرجهایی زیادی کردم چون ۱/۴زمین قابل کشت بود وبقیع به دلیل سیلابها به شکل حفرها وکه با کارشبانه روزی تیم خود جهاد کشاورزی ومخارج ۲برابری قیمت زمین وزمین باید جز موات بوده وبقیه هم بایر بود اکنون من چگونه میتوانم اثبات کنم که زمین موات بوده وبرای دریافت سند بقیه مراحلش رو برم