بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان نصب پمپ آب در بخش مشاع با ارسال اظهارنامه به همسایگان

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام، در یک ساختمان دو طبقه تک واحدی، واحد همکف و اول با نصب پمپ مخالف هستند. به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد و تنها مکان نصب پمپ و مخزن در قسمت مشاعی زیر پله جلوی واحد همکف است. آیا با وجود ارسال اظهارنامه و مخالفت واحد های ۱و۲ بنده میتوانم برای خودم در زیر پله مخزن و پمپ نصب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب پمپ و مخزن در قسمت مشاعات ساختمان بدون رضایت و موافقت سایر مالکین امکان‌پذیر نیست و ارسال اظهارنامه به تنهایی مجوزی برای این کار ایجاد نمی‌کند. با این حال، هیچ‌یک از همسایگان نیز نمی‌توانند اعمال حق خود را وسیله‌ای برای ایجاد مزاحمت و محرومیت شما از آب قرار دهند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف در مشاعات بدون رضایت شرکا

هرگونه تصرف مادی در قسمت‌های مشاع ساختمان مانند زیر پله، مستلزم رضایت و موافقت تمامی مالکین است و صرف ارسال اظهارنامه به شما حق اقدام یک‌جانبه نمی‌دهد. با این وجود، همسایگان نیز مجاز نیستند با مخالفت خود مانع از دسترسی شما به انشعاب آب شوند و مزاحمت ایجاد کنند. بهترین راهکار این است که ابتدا برای ثبت وضعیت بی‌آبی درخواست تأمین دلیل دهید و سپس از طریق مراجع قانونی الزام آن‌ها را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مصطفی فودازی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر، با توجه به اینکه در قوانین آپارتمان نشینی رای اکثریت دارای متراژ، ملاک صمیم‌گیری است پیشنهاد می‌شود ابتدا تامین دلیل نموده و سپس از مجاری قانونی اقدام نمایید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام هرگونه تصرف در مشاعات مستلزم اخذ توافق تمام مالکین و شرکا می باشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

هرگونه تصرف در مشاعات مستلزم اخذ توافق تمام مالکین و شرکا است .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۶ مشاوره موفق

سلام

هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به رضایت و توافق همه مالکین است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مظفر قره شیخ بیات ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در این شرایط، شما نمی‌توانید به‌طور یک‌طرفه در فضای مشاعی مخزن و پمپ نصب کنید، زیرا این کار نیاز به توافق تمامی مالکین دارد. اگر واحدهای همکف و اول با نصب پمپ و مخزن مخالف هستند و شما ارسال اظهارنامه کرده‌اید، بهترین راه این است که موضوع را در مجمع عمومی مالکین مطرح کنید و سعی کنید به توافق برسید. اگر مشکل آب به‌طور جدی وجود دارد و نتوانید به توافق برسید، ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی داشته باشید تا حقوق خود را بهتر بشناسید و راهکارهای قانونی مناسب را بررسی کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام اصولا هرگونه تصرف در مشاعات باید با رضایت تمام مالکین باشد مگر اینکه ضرورت اقدام توسط دادگاه احراز شود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۰ مشاوره موفق

با سلام
می بایست رضایت تمامی مالکین را اخذ نمایید

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و احترام
هرگونه تصرف مادی در مشاعات مستلزم اخذ رضایت سایرین است با این حال شخص نمی تواند اعمال حق خود را وسیله برای مزاحمت در حقوق سایرین قرار دهد.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
بدون موافقت سایر ساکنین، نمی‌توانید به تنهایی در قسمت مشاعی ساختمان پمپ و مخزن نصب کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدون اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان چنین امکانی وجود ندارد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام
هرگونه عملیات اجرایی در قسمت مشاعات مستلزم موافقت تمامی ساکنین است.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید تمام مالکین اجازه دهند برای نصب پمب آب

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
این امر نیاز به رضایت تمام ساکنین دارد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
بایستی رضایت تمامی مالکین اخذ شود

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۱ مشاوره موفق

باید در این خصوص‌ رضایت ایشان را اخذ کنید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، رضایت تمامی مالکین را جلب نمائید.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
در صورت توافق و موافقت سایر اعضا ممکن است

امیر یعقوبخانی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

بهتر است ابتدا از طریق شورای حل اختلاف الزام همسایگان به نصب پمپ رو به دلیل کسری در تامین آب شرب منزل خود را بخواهید

علی محمدجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام خیر امکان پذیر نیست رضایت تمام شرما لازم است

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

درود
بایستی رضایت مالکین را اخذ نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام رضایت سایر مالکین شرط است

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر امکان پذیر نیست

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.رضایت تمام شرکا لازم است.

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید