بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ممانعت از ورود خودرو به مشاعات هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، کل ساختمان مشاع اعلام شده و قاضی هم رای به رضایت طرفین اعلام کرده، آیا خودم می‌تونم مانع ورود ماشین اضافه بشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

استفاده از مشاعات نیازمند رضایت همه مالکین است و پارک خودروی اضافه یا غیرمتعارف حق تصرف دیگران را نقض می‌کند. برخی وکلا ممانعت را مجاز دانسته‌اند و برخی دیگر اقدام قانونی نظیر دادخواست رفع تصرف یا تصمیم‌گیری بر اساس توافق و نظر اکثریت را توصیه می‌کنند.

امکان ممانعت از ورود خودرو به مشاعات تا حد زیادی به وجود توافق قبلی، تصمیم اکثریت مالکان و نوع تصرف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممانعت از پارک خودروی اضافه در مشاعات

قسمت‌های مشاع متعلق به تمام مالکین است و استفاده از آن منوط به رضایت همه و رعایت حد متعارف می‌باشد. اگر فردی بیش از حد معمول یا خارج از توافق خودرو پارک کند، تصرف اضافی محسوب می‌شود و امکان جلوگیری وجود دارد. با این حال برای پیشگیری از تنش، پیشنهاد می‌شود از طریق مراجع قانونی نظیر طرح دعوای رفع تصرف یا تنظیم توافق‌نامه با اکثریت مالکین موضوع پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اصولا قسمت مشاعات به همه تعلق دارد و همه می توانند از آن استفاده کنند اما نحوه استفاده باید با رضایت تمام مالکین باشد و اگر خارج از حد متعارف استفاده شود برای مثال همه یک خودرو پارک می کنند، یک واحد دو خودرو پارک کند، در این شرایط می توانید ممانعت کنید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
مشاعات متعلق به کلیه ساکنین است و میتوانند خودروهای خود را در محیط مجتمع پارک نمایند شما زمانی میتوانید مانع پارک خودرو اشخاص شوید که این خودرو ها متعلق به اشخاص غیر ساکن در مجتمع باشند ( البته این منع نمودن شامل خودرو مهمانان مجتمع نمیشود )

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۰ مشاوره موفق

سلام

هر یک از مالکین مشاع امکان ممانعت از ورود و تصرف اضافی سایر مالکین را دارد اما برای جلوگیری از هرگونه درگیری و... پیشنهادمیشود موضوع ازطریق دادگاه و کلانتری پیگیری شود

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام میتوانید از پارک ماشین اضافه جلوگیری نمایید و مشاعات متعلق به تمام ساکنین است.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چنین اقدامی امکان پذیر می باشد لکن توصیه می گردد در صورت امکان کلیه مالکین مشاعی راجع به کمیت و کیفیت استفاده از مشاعات توافق نمایند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام مشاعات برای همه ساکنین می باشد ولی برای استفاده باید رضایت تمامی آنها باشد

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام مشاع متعلق به کلیه مالکین میباشدوشمانمیتوانیدمانع حق شوید

عنایت احمدی نورالدین وند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام کلیه مالکین ملک مشاع میتوانند در مشاعات خودرو پارک نمایند.

هانیه مرادی ثانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
پیشنهاد می کنم با تمام مالکان تعهدنامه ای تنظیم نمایید و در رابطه ا مشاعات به اتفاق نظر برسید .از جمله حق استفاده از پارکینگ....بعد از امضاء آن می توانید چنانچه خلاف توافق اتفاق بیافتد اقامه دعوا نمایید .برای تنظیم تعهدنامه می توانم کمک تان کنم .

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

بله میتوانید از پارک ماشین اضافه جلوگیری نمایید.

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات
مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به‌اکثریت آراء مالکینی است که بیش
از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند.

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

درصورت ورود خودرو به مشاعات می توانید درخواست رفع تصرف را بنمایید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۴ مشاوره موفق

با سلام بله امکان پذیر است

۲۵۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید