بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان مسقف نمودن پارکینگ نیمه مسقف درج شده در سند آپارتمان

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۱,۱۷۶

با سلام و خسته نباشید، آپارتمانی رو خریدم که پارکینگی که در سندش ذکر شده نیمه مسقف است و این موضوع نیمه مسقف بودن در سند هم ذکر شده است، یعنی در سند ابعاد پارکینگ به طور دقیق نوشته شده و همچینین نوشته شده که نیمی از پارکینگ مسقف است و نیمی دیگر غیر مسقف. می‌تونم اون قسمت نیمه مسقف رو سقف بزنم چون مدام از بالکن اشغال می‌ریزند؟ نیمی از این پارکینگ زیر ساختمان است و نیمی دیگر زیر بالکن‌ها قرار دارد که همسایه‌ها مدام از بالکن اشغال می‌ریزند. آیا باید همه همسایگان برای این کار رضایت بدهند؟ یا باید از جای خاصی مجوز بگیرم؟

مشاهدهٔ ۱۷ پاسخ وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

بهتر است موضوع را با مدیر ساختمان و ساکنین مجتمع در میان بگذارید و برای جلوگیری از ورود زباله طرح مسقف نمودن آن را پیشنهاد نمایید

چون شما خواستار تغییر در مشاعات ساختمان هستید بایستی همه مالکان رضایت داشته باشند ولی اگر این پارکینگ اختصاصی برای شماست و دیگران به آن دسترسی ندارند نیازی به اخذ رضایت نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به دلیل آن که پارکینگ جزو‌مشاعات می باشد و اقدام شما ایجاد تغییر در مشاعات می باشد بنابر این نیاز به اجازه از همسایه ها هست و هرگونه اقدام در قسمت های مشاع نیاز به اذن تمامی ساکنین دارد.

اگرچه پارکینگ جزو مشاعات است و مسقف نمودن آن باید با رضایت تمام مالکین باشد لیکن در صورت اثبات ورود ضرر می‌توانید از دادگاه مجوز بگیرید و اقدام کنید

از شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیر اسناد و مدارک را به کارشناس مربوطه تحویل بدید. مسقف یا غیر مسقف بودن برابر اسناد و مدارک مشخص میگردد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اگر از مشاعات باشد باید رضایت بقیه مالکین نیز باشد اما اگر ملک اختصاصی شما باشد میتوانید سقف بزنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سقف زدن در قسمت نیمه مسقف تصرف در مشاعات ساختمان است و نیاز به اذن سایر مالکین دارد.
موفق باشید

سقف زدن در قسمت نیمه مسقف تصرف در مشاعات ساختمان است و نیاز به اذن سایر مالکین دارد.

در صورتی که ملک اختصاصی باشد می‌توانید آن را مسقف نمایید در غیر این صورت نیاز به اذن سایر مالکین و سکنه است

چون در سند شرایط سقف به طور دقیق ذکر شده شما نمی توانید بدون رضایت سایر مالکین سقف بزنید.

باسلام
برذای تغییر در ملک مشاع نیاز به اذن و اجازه تمام همسایگان دارید

برای این اقدام حتما باید اذن سایرین را جلب کنی

بهتراست از طریق مدیریت ساختمان پیگیری شود ....

نیازمند اجازه تمام ساکنین است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است ابتدا با مدیر ساختمان و بقیه مالکین مجتمع مطرح نمایید.

اگر ملک به نام شماست که میتوانید سقف بزنید
در صورتی که ملک مشاع باشد رضایت مالکین دیگر هم لازم است

باید از شهرداری مجوز بگیرید چون با اون شرایط به ساختمان مجوز داده شده

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید