امکان فسخ قرارداد از سمت ما هست؟

سلام و خسته نباشید
پدر بنده رفتن یه اپارتمان دیدن و پول ودیعه کامل پرداخت کردن به صاحب خانه و اون خانوم پول کامل دادن به مستاجر قبلی تا برود...امروز خونه تحویل دادن اما با ورود ما بوی رطوبت و کلی مشکل دیگر وجود داره که ما نمیخوایم دیگه به اونجا اسباب کشی کنیم.میخواستم ببینم امکان فسخ قرارداد از سمت ما هست؟چقدر زمان میبره تا به پول پیش که دادیم برسیم؟و مبلغی که باید پرداخت کنیم بابت فسخ چقدر است؟؟ممنون میشم سریع راهنمایی کنید