امکان فروش و یا توافق مال مشاع بدون اذن سایر وراث

Question

با عرض سلام و تشکر از صاحب نظران خانواده معظم بنیاد وکلا، آیا وراث می‌توانند زمینی را که مشاع و موروثی می‌باشد را به فروش رسانیده و یا با نهاد دیگر از جمله شهرداری بی اذن و اطلاع احدی از وراث دیگر به توافق و یا بفروش رسانند؟ سپاس از شما.

پانیذ قمشی بزرگ · Accepted Answer

وراث نسبت به سهم خود می توانند نسبت به مال موروثی معامله انجام دهند و اگر بیشتر از سهم خود باشد فضولی محسوب می شود و باید توسط سایر وراث تنفیذ شود.

میثم احمدی · Answer

دوست گرامی مستحضر باشید که نسبت به سهم خود می‌توانید، لکن نسبت به سهم دیگر وراث خیر

بهنام رفیعی ساران · Answer

هرگونه دخل و تصرف در املاک مشاع منوط به توافق و تراضی تمام شرکا است در غیر اینصورت معامله فضولی خواهد بود

مریم مرادی · Answer

‌نسبت به سهم وراث دیگر معامله فضولی محسوب میشود در صورت عدم تنفیذ معامله صحیح نمیباشد

الهه طالبی · Answer

هریک از ورثه می توانند نسبت به سهم خود دخل وتصرف انجام دهند ودرصورتی که اقدامی نسبت به سهم دیگران انجام دهند اقدام شان فضولی وغیر نافذ است.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

خیر امکان فروش کل زمین بدون توافق با سایر شرکا ، امکان پذیر نیست مگر صرفا در خصوص میزان سهم خود ..

زهرا رحیمی لولویی · Answer

خیر نسبت سهم سایر وراث معامله فضولی محسوب می گردد.

شیما کاتبی · Answer

فروش ملک ورثه ای و مشاع می بایست با رضایت کامل تمام وراث انجام بگیرد،در غیر اینصورت تصرفات هر یک از شرکاء که بدون اذن باشد مشمول مقررات معاملات فضولی خواهد شد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

تصرفات حقوقی هریک از شرکا از جمله فروش یا هبه صرفا نسبت به سهم خود شخص نافذ و معتبر است.

میثم خانجانی · Answer

شرکا امکان انتقال سهم خود را دارند و معامله فضولی محسوب نمی شود ، در صورتیکه شریک بتواند با اذن سایر شرکا موضوع معامله را به تصرف خریدار دراورد در غیر اینصورت امکان فروش بدون اذن سایر شرکا میسر نیست

زهرا نیک زاد · Answer

تنهانسبت به سهم خودمیتوانیدتصرف حقوقی داشته باشید

ویدا سماوات · Answer

معامله ایشان نسبت به آن وارث غایب غیر نافذ استموفق باشید

محبوبه سلبی · Answer

به میزان سهم خود حق تصرف دارند

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

خیر نمی توانید معامله فضولی است واجازه تمام وراث برای تنفیذ لازم است

سعید قیطانی · Answer

معامله ایشان نسبت به آن وارث غایب غیر نافذ است

سمیرا ارزانی · Answer

باتوجه به مشاعی بودن‌امکان دخل ومصرف ندارید درصورت اقدام معامله فضولی است

محسن تهرانی · Answer

فقط در مورد سهم خود چنین حقی را دارند‌. اجازه انتقال سهم دیگر شرکا(وراث) را ندارند. در صورت انجام چنین کاری به مجازات فروش و انتقال مال غیر محکوم خواهند شد

جعفر نوروزی · Answer

خیر نسبت سهم سایر وراث معامله فضولی محسوب میشود

فاطمه حیدری · Answer

نسبت به سهم خود می‌توانند اما تصرف فیزیکی مستلزم اذن تمامی شرکا است.

امکان فروش و یا توافق مال مشاع بدون اذن سایر وراث

معامله سهم سایر وراث بدون اذن، فضولی است

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۵۸ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

امکان فروش و یا توافق مال مشاع بدون اذن سایر وراث

معامله سهم سایر وراث بدون اذن، فضولی است

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۵۸ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟