موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ملک ورثهای فاقد سند مالکیت یکی از وراث بر علیه مادر خود دادخواست اجرتالمثل به دادگاه تقدیم میکند. دادگاه بدوی قرار استماع دعوا صادر میشود دادگاه تجدید نظر نقص و رای صادر میکند که خواهان حتی سند عادی هم دارد رسیدگی شود. چه عادی چه دستی وچه محضری دادگاه بدوی دوباره رسیدگی و این بار حکم به بیحقی خواهان صادر میشود و تجدیدنظر هم تایید میشود. حال سوال این است که آیا خواهان میتواند ملکی که دادگاه همچین رای صادر کرده را حالا به تعاونی مسکن یا بنگاه بفروشد؟ ممنون میشم از راهنمایی وکلای محترم.
با درود ، رای مذکور هیچ تاثیر منفی در مالکیت عادی وراث نسبت به ملک مشاعی موروثی ندارد ، بعبارتی اگر طرفین معامله همچنین کلیه وراث متفقا حاضر به فروش ملک موروثی به غیر باشند ، منع قانونی ندارد میتوانند بفروشند
درود
امکان فروش ملک ورثهای فاقد سند به تعاونی مسکن یا بنگاه و یا هر خریدار دیگری وجود دارد مشروط به اینکه تمامی وراث حاضر و راضی به فروش باشند. در غیر اینصورت از طریق طرح دادخواست فروش مال مشاع و صدور حکم از دادگاه صالح و از طریق اجرای احکام مدنی امکان پذیر است
سلام مال ورثهای مصداقی از مال مشاع بوده و قاعده کلی در مال مشاع این است که هر کدام از مالکین میتواند تصرف حقوقی(مثلا فروش) به نسبت سهمش داشته باشد اما تصرف مادی یا فیزیکی در مال مشاع مستلزم اجازه همه مالکین است.
