بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان طرح دادخواست خلع‌ید ملک مشاع بین زوجین بعد از طلاق توافقی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، من و همسر سابقم دارای یک منزل مشاع و مشترک هستیم و الان بعد از طلاق به هیچ عنوان حاضر به توافق در مورد آن نیست. آیا من می‌توانم دادخواست دهم و حکم خلع ید از طریق دادگاه دریافت نمایم؟ لازم به ذکر است که در یکی از بندهای طلاقنامه توافقی این مورد ذکر شده که هیچ یک از دو طرف نمی‌توانند علیه یکدیگر شکایتی مطرح نمایند. با تشکر مجدد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست خلع ید ملک مشاع با وجود سند رسمی وجود دارد و بند عدم شکایت در طلاق‌نامه مانع این کار نیست. همچنین می‌توانید از طریق اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید و دادخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید.

این شرایط کلی پرونده است و بسته به عبارات دقیق توافق‌نامه و نوع سند ملک، مسیر اقدام می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید و دستور فروش ملک مشاع پس از طلاق

طرح دادخواست خلع ید مشاعی از سوی شما در دادگاه امکان‌پذیر است و وجود بند عدم شکایت در طلاق‌نامه توافقی مانع رسیدگی به این دادخواست ملکی نمی‌شود. شرط اصلی طرح خلع ید داشتن سند رسمی مالکیت است. علاوه بر خلع ید، یک راهکار دیگر این است که ابتدا درخواست افراز به اداره ثبت بدهید و در صورت صدور گواهی عدم افراز، دادخواست دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
نادیا حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود برشما
درصورت داشتن سند رسمی امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد . ابتدادگواهی عدم افراز از ادره ثبت اخذ نموده سپس دادخواست مبنی بر حکم‌بر فروش مال مشاعی مطرح شود.در خصوص بند مطروحه در طلاقنامه توافقی هم، ربطی به این موضوع ندارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۳ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است بدوا توافقنامه بررسی شود، لکن به زعم بنده بهتر است گواهی عدم افراز اخذ و طرح دادخواست خلع‌ید مشاع یا درخواست فروش مال مشاع غیرقابل افراز مطرح نمایید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام در صورت داشتن سند رسمی امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد .چنانچه تمایلی به فروش مال ب صورت توافقی ندارید ابتدادگواهی عدم افراز از ادره ثبت اخذ نموده سپس دادخواست مبنی بر حکم‌بر فروش مال مشاعی مطرح شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله خلع ید مشاعی امکان پذیر است. همچنین می توانید پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت، دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی مطرح نمایید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام بله هم برای خلع ید می توانید اقدام نمایید و هم اینکه دادخواست دستور فروش را در دادگاه مطرح کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام

امکان خلع ید از سوی هر یک از مالکین در صورت وجود سند رسمی وجود دارد

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام، با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک، ادامه تصرف هر یک بر سهم دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل است، بنابراین میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

با سلام چنانچه سند رسمی دارد و هر یک از شرکا متصرف است طرح دادخواست خلع ید امکان‌پذیر است

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام وعرض ادب
درخواست افراز مال مشاع به اداره ثبت بدهید درصورت عدم‌افراز دادخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید

غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۰ مشاوره موفق

سلام
به نظر بنده بهترین راه حل اخذ گواهی عدم افراز ملک و درخواست فروش ملک از طریق دادگاه می باشد

محمد مومنی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما می‌توانید دادخواست خلع ید از منزل مشترک را به دادگاه ارائه دهید، حتی اگر در طلاقنامه توافقی چنین بندی وجود داشته باشد. لازم به ذکر است که وجود بند عدم شکایت در طلاقنامه توافقی، مانع از طرح این دادخواست نخواهد بود و دادگاه به آن ترتیب اثر خواهد داد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
امکان خلع ید درصورتی که سند رسمی داشته باشد وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان طرح دعوای خلع ید برای هر یک از زوجین وجود دارد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.دعوای خلع ید مطرح کنید.سلب چنین حقی قانونی ساقط است.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
طرح دادخواست خلع ید امکان پذیر است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام بله امکان خلع ید درصورتی که سند رسمی داشته باشد وجود دارد

فرشاد غلامی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
در خصوص سوال مطروحه ، با عنایت به مشاع بودن ملک ، بدوا اخذ گواهی عدم افراز ملک اقدام و سپس اقامه دعوی دستور فروش ملک مشاع متصور خواهد بود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،طرح دعوی خلع ید امکانپذیر است.

ایمان جمشیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام شما بایستی گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت اخذ نمایید و دادخواست خلع ید مشاعی در دادگاه حقوقی ثبت نمایید .

سمیرا کشوری ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام،بله امکان طرح دادخواست دارید.

۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید