امکان صلح ملک استیجاری توسط مالک در زمان اجاره
سلام آیا ملکی که در اجاره شخصی میباشد، صاحب ملک میتواند با وجود اینکه ملک در اجاره هست به نام کسی صلح کند یا اینکه باید عین مال و منافع آن در ید صاحب ملک باشد تا بتواند صلح کند؟
۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
برای صلح عین و منفعت نیازی به انقضای عقد اجاره سابق منعقده نیست لکن انتقال از طریق صلح، خللی به منافع مستاجر بعنوان مالک موقت منفعت ملک تا پایان مدت اجاره وارد نمیسازد و اجاره کماکان به قوت خود باقیست ولی اجاره بها باید به منتقل الیه (مالک جدید) پرداخت گردد مگر اینکه در اینخصوص، یک شرط خلاف در مفاد اجاره نامه منعقده، مندرج و مشروط شده باشد که در صورت هرگونه انتقال اعم از بیع یا صلح و غیره، اجاره منفسخ گردد که دراینصورت صلح، باعث انفساخ اجاره است.
صلح صحیح است ولی تحویل ملک منوط به پایان مدت اجاره هست و اگر طرف مقابل اطلاع از این موضوع نداشته باشد حق فسخ صلح را دارد .
نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
صلح امکانپذیراست وخللی به قرارداد اجاره وارد نمیسازد مگراینکه متصالح از اجاره مطلع نباشد که دراینصورت حق فسخ دارد
صلح امکانپذیراست وخللی به قرارداد اجاره وارد نمیسازد مگراینکه متصالح از اجاره مطلع نباشد که دراینصورت حق فسخ دارد,
بله صلح امکان پذیر می باشد لکن تا پایان مدت اجاره خللی به حقوق مستاجر وارد نخواهد شد.
بله صلح امکانپذیراست وخللی به قرارداد اجاره وارد نمیسازد مگراینکه متصالح از اجاره مطلع نباشد که دراینصورت حق فسخ دارد.
طبق توضیحات به نظر امکان صلح وجود دارد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
صلح مانعی ندارد ولیکن قرارداد اجاره تا پایان مدت پابرجاست
بله صلح امکان پذیر است و خللی به قرارداد اجاره وارد نمی کند
بله ولی قرارداد اجاره تا پایان مهلت معتبر است.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
آیا صلحنامه عادی پدرم بعد از فوت او در دادگاه معتبر است؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
شرایط صلح پدر و فرزند چیست؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۲ ماه پیش -
آیا پس از فوت مصالح صلح نامه معتبر می باشد؟
آخرین پاسخ توسط حمیدرضا مددی ۲ هفته پیش -
صلح عمری بعد از فوت کسی که ملک به نام او صلح شده به چه صورتی است؟
آخرین پاسخ توسط مریم فلاح فعال ۴ ماه پیش -
شروط صلح عمری خیاری به چه صورتی باید تنظیم شود؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
حق فسخ صلحنامه بعد از فوت متصالح به چه صورتی است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
بخشش مهریه در قالب قرارداد صلح
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
فرق صلح با بیع و خرید و فروش چیست؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
فسخ صلح نامه در صورتیکه به صورت عمری باشد امکان پذیر است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش