موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام آیا ملکی که در اجاره شخصی میباشد، صاحب ملک میتواند با وجود اینکه ملک در اجاره هست به نام کسی صلح کند یا اینکه باید عین مال و منافع آن در ید صاحب ملک باشد تا بتواند صلح کند؟
سلام و عرض ادب
برای صلح عین و منفعت نیازی به انقضای عقد اجاره سابق منعقده نیست لکن انتقال از طریق صلح، خللی به منافع مستاجر بعنوان مالک موقت منفعت ملک تا پایان مدت اجاره وارد نمیسازد و اجاره کماکان به قوت خود باقیست ولی اجاره بها باید به منتقل الیه (مالک جدید) پرداخت گردد مگر اینکه در اینخصوص، یک شرط خلاف در مفاد اجاره نامه منعقده، مندرج و مشروط شده باشد که در صورت هرگونه انتقال اعم از بیع یا صلح و غیره، اجاره منفسخ گردد که دراینصورت صلح، باعث انفساخ اجاره است.
