امکان صدور سند تکبرگ پس از فک رهن به نام مالک فعلی
برای فک رهن و صدور سند تک برگ به دفترخانه مراجعه کردم، از سوی دفتر اعلام شد پس از فک رهن بایستی سند تکبرگ یکبار به نام مالک اول که سند منقوله دار به نام وی هست صادر بعد مجدد به نام مالک فعلی که بنده باشم صادر شود، با توجه به اینکه بنده ملک مورد نظر رو با وکالت بلاعزل خریداری کردم و دارای بنچاق ثبت شده هم هست، آیا صدور سند تکبرگ به نام ایشان و بعد به نام اینجانب ضرورت داشته و الزام قانونی است؟ یا به استناد وکالتنامه بلاعزل و بنچاق موجود میشود مستقیما درخواست صدور سند تکبرگ به نام بنده انجام پذیرد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
برخی وکلا این روند را رویه قانونی ثبت میدانند که ابتدا سند به نام مالک قبلی صادر و سپس به خریدار منتقل شود، اما بیشتر وکلا توصیه کردهاند موضوع از اداره ثبت محل یا دفاتر اسناد رسمی استعلام شود.
این روال عمومی ثبتی است، اما ممکن است بر اساس رویه اداره ثبت محل وقوع ملک شما تفاوت داشته باشد.
