امکان شکایت کیفری از صاحب ملک میباشد؟
سلام.در زیر ساختمان ۳ طبقه با کاربری مسکونی ۲ واحد تجاری می باشد.که یکی از مغازه ها به دلیل اینکه ساکن ایران نمیباشد و شغل قبلی آن صافکاری می باشد مکررا ملک خود را به اصناف پر سروصدا اجاره میدهد.با زحمت مستاجر قبلی که جلوبندی بود را جابه جا کردیم ولی مجددا صاحب ملک قصد اجاره ملک خود به مکانیک یا صنف پر سروصدای دیگر را دارد.با توجه به اینکه ملک در شارع اصلی می باشد و خود دارای سروصدای عرفی میباشد و قبل و بعد این ملک هیچ سروصدایی نمیباشد آیا امکان شکایت کیفری از صاحب ملک میباشد؟آیا میتوان او را ملزم کرد ملک خود را به صنف بی سروصدا اجاره بدهد؟
امکان شکایت کیفری از مالک برای نوع اجاره دادن ملک تجاری وجود ندارد و نمیتوان او را مجبور کرد مغازه را فقط به مشاغل کمصدا اجاره دهد.
این قاعده کلی است ولی اگر صدای ایجادشده فراتر از حد متعارف باشد ممکن است شرایط تغییر کند.
