امکان زمان تحویل بلند مدت ملک فروخته شده به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا این امکان وجود دارد که زمان تحویل ملک را در قرارداد فروش، یک سال بعد تعیین کرد، و در اینصورت مالک جدید قادر خواهد بود که مالک قبلی را ملزم به تخلیه نماید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک پیش از رسیدن موعد مقرر در قرارداد امکان‌پذیر نیست و مالک جدید صرفاً در همان تاریخ تعیین‌شده می‌تواند تخلیه را بخواهد.

این قاعده کلی درباره تعهدات زمانی است، اما وجود یا عدم قرارداد مشخص برای سکونت تا زمان تحویل وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مالک جدید حق تخلیه زودتر از موعد را دارد؟

وجود قرارداد مشخص میان طرفین و نحوه تعیین تاریخ تحویل، حق مالک جدید برای درخواست تخلیه را مشخص می‌کند.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹) · ۲۱۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تخلیه فقط در موعد مقرر ممکن است

در صورتی که برای تحویل ملک موعدی تعیین شده باشد یا قرارداد تنظیم شده باشد، مالک جدید نمی‌تواند زودتر از آن زمان الزام به تخلیه را تقاضا کند. بر اساس نظر وکلا، تخلیه صرفاً در همان موعد مقرر انجام می‌شود. بنابراین تا پایان زمان توافق‌شده، مالک قبلی یا متصرف ملزم به تخلیه پیش از موعد نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.