لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زمین زراعیام را تقاضای ثبت دادهام. کارشناس اداره ثبت اعلام کرد که زمین داخل پلاک مشخصی قرار دارد، اما به اظهار او اطمینان کامل ندارم و نگران بروز تداخل یا تعارض ثبتی در آینده هستم. آیا میتوانم لایحهای خطاب به رئیس اداره ثبت تنظیم کنم و درخواست کنم کارشناس و نماینده ثبت به محل بیایند و حدودات پلاک را طبق دفتر توزیع اظهارنامه در زمین پیاده کنند؟ آیا چنین درخواستی از سوی رئیس ثبت پذیرفته میشود؟
بله، چنین درخواستی قانونی و قابل پذیرش است. متقاضی ثبت حق دارد در جریان عملیات ثبتی، تطبیق حدود اعلامی با دفتر توزیع اظهارنامه را از اداره ثبت بخواهد.
طبق قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامه اجرایی آن، اداره ثبت موظف است حدود پلاک را بر اساس اظهارنامه ثبتی و دفتر توزیع تعیین کند و متقاضی میتواند نسبت به اظهار کارشناس اعتراض یا درخواست بازبینی داشته باشد.
لایحه را بهصورت کتبی خطاب به رئیس اداره ثبت محل تنظیم کنید و در آن مشخصاً درخواست حضور کارشناس و نماینده ثبت برای پیادهکردن حدودات پلاک طبق دفتر توزیع اظهارنامه را مطرح کنید؛ یک نسخه از لایحه را نزد خود نگه دارید و رسید تحویل آن را دریافت کنید تا در صورت بیتوجهی اداره ثبت، مستندی برای پیگیری داشته باشید.
درود کاربر محترم
شما می توانید برای تحقق خواسته فوق، دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشنارس رسمی رشته ثبتی به دادگاه بدهید تا وی با بررسی پرونده و سوابق ثبتی نظریه خود را در خصوص وضعیت ثبتی زمین شما اعلام کند.
اعتراض شما به نظریه کارشناس در قالب دلایل موجه قابلیت بررسی و رسیدگی دارد
سلام
بله می توانید این درخواست را مطرح کنید و در کل جای نگرانی نمی باشد
سلام utm ملک ابتدا زده میشه و بعدا کارشناس مطابقت میدهد و جای نگرانی نیست.
اداره ثبت موظف است حدود پلاک را بر اساس اظهارنامه ثبتی و دفتر توزیع تعیین کند و متقاضی میتواند نسبت به اظهار کارشناس اعتراض یا درخواست بازبینی داشته باشد.
..موفق باشید 🌹
سلام
اصولا اختیار چنین درخواستی دارید ولیکن اداره ثبت به شما اعلام خواهد نمود که از طریق کارشناس ثبتی یو تی ام و حدود پلاک را خودتان تعیین نمایید سپس به کارشناس مربوطه ارائه نمایید سپس وقت بازدید به شما میدهند که همراه با مارشناس اداره ثبت از موقعیت پلاک بازدید و باپلاک های مجاور تطبیق داده میشود
