موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، به دلیل اینکه پدرم پول کافی نداشت، یک دانگ خانه رو به نام آقای X کرد، الان به خاطر بدهی از یک شخص دیگه پدرم رفته زندان، آقای X تا فهمید که پدرم رفته زندان، اومد دم در خونمون بهمون گفت میرم اجرای احکام خونهتون رو به حراج بگذاره که پول دانگم رو بردارم، آیا میتونه همچین کاری بکنه؟ الان خونه رو پدرم اجاره داده به خانم Y، تاریخ تخلیه هم تا اول برج ۱۲ هستش. سند هم پدرم به آقای X داده و پنج دانگ خونه به نام مادرم هست. الان میخواد اجارهنامه هم براش بفرستیم، اجارهنامه رو برای چی میخواد؟ بهش بدیم؟ بهش بدیم میتونه شکایت کنه؟
ایشان میتوانند مطابق قانون نسبت به فروش ملک مشاعی تقاضا نمایند ابتدا از طریق اداره ثبت تقاضای افراز نموده درصورت صدور گواهی عدم افراز از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایند
با سلام و عرض ادب
طرف مقابل نخست بایستی از اداره ثبت درخواست افراز نماید در صورتیکه از نظر کارشناسان ثبت غیر قابل افراز باشد،میتواند از دادگاه درخواست دستور فروش نماید که زمان زیادی میبرد.
بله شریک مشاعی می تواند دادخواست فروش مال مشاع و خلع از مال مشاعی را مطرح کنید. ضمنا در نظر داشته باشید اگر قرارداد اجاره به امضاء شریک مشاعی نرسیده باشد مرتکب جرم کیفری انتقال منافع مال غیر هم شده اید.
موضوع به صورتی که در سئوال ذکر کرده اید نبوده و شریک مشاعی باید ابتدا گواهی عدم افراز را از اداره ثبت دریافت کرده و سپس اقدام به طرح دادخواست نماید که این تشریفات تا زمانی که منجر به مزایده شود ماهها زمان می برد .
البته در خصوص یک دانگ شریکتان باید نسبت به پرداخت اجاره دریافتی به نسبت سهم شراکت وی اقدام نمایید .
