امکان درخواست مزایده ملک مشاعی که اجاره داده شده
سلام، به دلیل اینکه پدرم پول کافی نداشت، یک دانگ خانه رو به نام آقای X کرد، الان به خاطر بدهی از یک شخص دیگه پدرم رفته زندان، آقای X تا فهمید که پدرم رفته زندان، اومد دم در خونمون بهمون گفت میرم اجرای احکام خونهتون رو به حراج بگذاره که پول دانگم رو بردارم، آیا میتونه همچین کاری بکنه؟ الان خونه رو پدرم اجاره داده به خانم Y، تاریخ تخلیه هم تا اول برج ۱۲ هستش. سند هم پدرم به آقای X داده و پنج دانگ خونه به نام مادرم هست. الان میخواد اجارهنامه هم براش بفرستیم، اجارهنامه رو برای چی میخواد؟ بهش بدیم؟ بهش بدیم میتونه شکایت کنه؟
شریک مشاعی حق دارد تقاضای فروش ملک را مطرح کند، اما مزایده فوری نیست و باید ابتدا گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیرد و سپس از دادگاه دستور فروش بخواهد. همچنین اجاره دادن سهم او بدون اجازهاش میتواند از نظر دریافت سهم اجاره یا شکایت انتقال منافع مال غیر برای شما مسئولیت ایجاد کند.
