بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان درخواست فروش ملک مشاع ورثه‌ای با زمین وقف ثلث

پرسیده شده ۲ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر، یک باب منزل ویلایی برای مرحوم پدر بوده و مادرم هم عمرش رو داده به شما. الان کل وراث ۳پسر و یک دختر هستیم. این منزل زمینش وقف ثلث هست، در زمان قدیم پدر بنده که وکیل وصی بود، آمد پسر بزرگش رو وکیل وصی خودش بعد از مرگ کرد. حالا الان بقیه ورثه می‌خواهند ملک رو بفروشند، آیا دادخواست فروش ملک مشاع بزنند می‌تونن ملک رو بفروشن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین موقوفه فقط تحت شرایط خاصِ قانونی امکان‌پذیر است، اما امکان درخواست دستور فروش برای اعیانیِ ملک وجود دارد.

فروش این ملک ممکن است شدنی باشد، اما وضعیتِ دقیقِ عرصه و اعیان و شرایط وقف نحوهٔ اقدام را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش اعیانی و شرایط سخت وقف

فروش مال موقوفه تنها در شرایط بسیار خاص امکان‌پذیر است و حتی در صورت فراهم بودن آن شرایط، مبلغ حاصل از فروش باید به نزدیک‌ترین مقصود واقف تبدیل شود و تقسیم آن بین ورثه صحیح نیست. با این حال، ورثه می‌توانند برای فروش بخش اعیانی ملک مشاع درخواست دستور فروش بدهند. بنابراین امکان اقدام قانونی نسبت به اعیانی وجود دارد، اما فروش زمین وقفی تابع محدودیت‌های قانونی است.

منابع: قانون مدنی، مواد ۸۸، ۹۰ و ۳۴۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
فروش مال موقوفه صرفا در شرایط خاص مذکور در مواد ۸۸ و ۳۴۹ قانون مدنی امکان پذیر است. حتی به فرض امکان فروش، وفق ماده ۹۰ قانون مزبور می بایست به نزدیکترین مقصود واقف از وقف تبدیل گردد و تقسیم ثمن حاصل از فروش صحیح و قانونی نخواهد بود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که فروش اموال وقفی تحت شرایط خاصی امکان‌‌پذیر است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام

فروش مال موقوفه تحت شرایط خاصی امکان پذیر است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید درخواست صدور دستور فروش اعیانی را بنمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
فروش موقوفه تحت شرایط خاصی امکان پذیر است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
دوست عزیز فروش مال موقوفه در مواردی امکان پذیر می باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
تحت شرایطی ممکن است

۲۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید