امکان دارد که طبق راه قانونی ما خونه رو که تقریبا قیمت واقعیش معادل مهریه ی مادرم هست رو به نامش بزنیم؟

باسلام
پدر من مدتیه فوت شدن و ما برای کارهای انحصار وراثت اقدام کردیم گواهی حصر وراثت گرفتیم و مالیات بر ارث رو هم پرداخت کردیم.یک بخش عمده از ارث با مهریه ی مادرم هم ارز کردند و مالیات انها رو ندادیم. منزلی که داخلش ساکنیم حدود ۷۰۰ میلیون می ارزه اما در اداره مالیات با نرخ دولتی حساب شده وارزش اون به مبلغ ۱۰ میلیون تومن براورد شده.
میخواستم ببینم امکانش هست که طبق راه قانونی ما خونه رو که تقریبا قیمت واقعیش معادل مهریه ی مادرم هست رو به نامش بزنیم؟
یا در مراجع قضایی هم قیمت خونه ۱۰ میلیون هست؟
چون من در نظرم بود خونه رو به نام مادر منتقل کنم و باقی اموال طبق گواهی انحصار وراثت تقسیم بشه.