امکان دادن دادخواست الزام به تنظیم سند،موقعی که ملک هنوز تحویل داده نشده،وجود دارد؟
با سلام
ایا میتوان ملکی که هنوز تحویل نگرفته از فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند زد؟
و به خاطر سپری شدن تاریخ سند زدن که در مبایعه نامه قید شده است و هنوز ملک را به شما تحویل نداده است، شکایت نمود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تعهد تحویل ملک و تنظیم سند رسمی دو موضوع جداگانه هستند و تحویل نگرفتن ملک مانع طرح دادخواست الزام به تنظیم سند نیست. با این حال، در رویه قضایی پیشنهاد میشود که دادخواست الزام به تنظیم سند و الزام به تحویل مبیع به صورت همزمان ثبت شوند.
این پاسخ یک قاعده کلی است، اما شرایط و شروط مندرج در مبایعهنامه شما میتواند نحوه و زمان طرح این خواستهها را تغییر دهد.
