امکان خلع‌ید مشاعی از مغازه دارای سرقفلی وجود دارد؟

پرسیده شده

۲ سال پیش

۱۱ پاسخ ۴۸۲

سلام، یک نفر ۲۰ شعیر از مغازه ما مالکیت داره، آیا می‌تواند مغازه ما را پلمپ کند در صورتی که سرقفلی ۱۳۵۶ داریم؟ مممنون میشم راهنمایی کنید.

ادامهٔ متن پرسش مشاهدهٔ ۱۱ پاسخ وکلا

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

پلمپ که در صلاحیت مالک نیست و صرفا با دستور مقام قضایی ممکن است. منظورتان تخلیه یا خلع ید است. اگر منظورتان از سرقفلی ۱۳۵۶، حق کسب و پیشه است، طبیعتا یا باید از شخص مالک اجاره کرده باشید و یا وراث مالک، قائم مقام مالک هستند و باید به حق کسب و پیشه شما احترام بگذارند. جز در موارد قانونی که موجد حق تخلیه برای مالک باشد، امکان خلع ید وجود نداشته و شما تحت حمایت قانون ۱۳۵۶ هستید. ولی دقت کنید که آن چه مورد حمایت این قانون است حق کسب و پیشه است و نه سرقفلی. گرچه عرف بازاری ها به حق کسب و پیشه ۵۶ سرقفلی نیز میگویند ولی در دادگاه، اگر برای شما حق کسب و پیشه احراز نشود، مالک میتواند پس از انقضای قرارداد سرقفلی شما را بپردازد و تخلیه کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۰ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان

۸۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۰۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۱۵۵) دیدگاه

۲ سال پیش

پلمپ فقط توسط مقام قضائی یا تعزیرات ممکن است. اگر شرایط قانون اجاره سال ۵۶ در خصوص تخلیه اثبات شود امکان تخلیه وجود دارد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

زهرا رحیمی لولویی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۶۴۲) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورتی سند رسمی داشته باشد میتواند دادخواست خلع ید مطرح کند.

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۶۱) دیدگاه

۲ ماه پیش

اگر ایشان شریک در سرقفلی می باشد امکان تخلیه وجود دارد

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

خلع ید برای سند رسمی مالکیت است و برای سرقفلی امکان پذیر نیست

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۳۵) دیدگاه

۲ سال پیش

بله می تواند .در جزء‌ جزء‌ مغازه مالکیت ایشان به صورت اشاعه وجود دارد.می تواند دادخواست خلع ید مشاعی دهد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

بله شرکا در جز به جز مال مشاع شریک هستند

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

تا زمانی که اجاره ملک اعتبار دارد خیر

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۴) دیدگاه

۱ سال پیش

می تواند دادخواست خلع ید مشاعی را مطرح نماید.

حمید رضا جمشیدی اردکانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ سال پیش

امکان خلع ید مشاعی وجود دارد

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۱) دیدگاه

۱ سال پیش

خیر امکان پذیر نیست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.