بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان خروج تنها منزل مسکونی مستثنیات دین بابت افزایش قیمت

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و آرزوی قبولی طاعات شما وکلای محترم، طبق رای دادگاه که به طور قطعی حکم داده شده است منزل من که تنها محل سکونتم می‌باشد به عنوان مستثنیات دین شناخته شده است. با توجه به تورم و گران شدن لحظه‌ای مسکن و اینکه الان منزل من افزایش بها پیدا کرده است، آیا همسر سابق بنده می‌تواند اعتراض کند و تقاضای بخشی از منزل به عنوان مهریه خود و لغو رای قطعی دادگاه در مورد مستثنیات بودن منزل بنده را کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند افزایش قیمت ناشی از تورم رای قطعی مستثنیات دین را نقض نمی‌کند، اما برخی معتقدند اگر افزایش بها یا متراژ ملک آن را از حد شأن و عرف خارج کند، احتمال بررسی مجدد وجود دارد.

این یک روال کلی است، اما شرایط دقیق ملک شما و میزان متناسب بودن آن با شأن شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر افزایش قیمت مسکن بر مستثنیات دین

به طور کلی تورم و گرانی مسکن باعث خروج تنها محل سکونت از عنوان مستثنیات دین نمی‌شود، به ویژه که در این خصوص رای قطعی صادر شده است. با این حال ملک مسکونی باید چه از نظر متراژ و چه قیمت در حد متعارف و شأن شما باشد. اگر افزایش ارزش ملک به صورت غیرمتعارف و فاحش باشد، ممکن است از نظر دادگاه زمینه بررسی مجدد آن فراهم شود، اما اغلب وکلا وقوع این امر را بعید می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام، اگر قیمت منزل شما بطور فاحش افزایش یافته باشد امکان خروج آن از مستثنیات دین بودن وجود دارد زیرا منزل برای اینکه جزء مستثنیات دین قرار بگیرد باید متعارف باشد چه بلحاظ قیمتی چه متراژی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام ارتباطی به افزایش قیمت ندارد و اگر منزل در حد شان شما باشد جزو مستثنیات محسوب می شود

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام در این خصوص دادگاه در تصمیم می‌گیرد اصولا یک واحد به صورت عرفی که متراژ زیادی نداشته باشد جز مستثنیات قرار می‌گیرد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خروج ملک مزبور از مستثنیات دین حتی با فرض افزایش قیمت بعید به نظر می رسد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
قاسم دهقانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

موضوع می‌تواند مشمول مازاد بر مستثنیات باشد و این امر توسط قاضی اجرایی احکام رسیدگی می‌گردد و میسر نیست مگر به درخواست داین

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام اگر قیمت منزل زیاد باشد همسر شما میتواند از دادگاه بخواهد منزلی در شان و منزلت آن تهیه و دستور فروش خانه شما را صادر کند

زهرا نیک زاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام افزایش قیمت منزل براساس تورم های حادث ملک راازمستثنیات خارج نمیکند.

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به نظر دادگاه با افزایش قیمت ملک بعید است در مورد مستثنیات دین بودن منزل تجدید نظر شود.

زهرا فانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام اصولا شامل مستثنیات دین می‌شود بااین حال بستگی به نظر قاضی دارد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۵۴ مشاوره موفق

با سلام خیر همچنان منزل محل سکونت شما مستثنیات است.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام خیر رای اصداری قطعیت یافته امکان نقض آن مردود است.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

چون مستثنیات دین است دیگر توقیف معنا ندارد.

سیدفرخ امام ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
معمولا خیر و احتمال تغییر آن حکم بسیار بعید می باشد.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود.افزایش قیمت،ملک را ازمستثنیات دین خارج نمی کند.

محمد قربانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام ،اگر خانه در حد متعارف باشد جز مستثنیات می باشد امکان لغو آن بعید است.

محمد اسماعیلی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود با این که طبق نظریه دادگاه می باشد اما از نظر بنده بعید می باشد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر امکان پذیر نیست

۲۵۲ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید