موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
امکان تقسیم زمین کشاورزی بین وراث ذکور، پرداخت مبلغ به وراث اناث
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۶ پاسخ ثبت شده
سلام، ما سه برادر و ۴ خواهرم. پدرمان فوت کرده و کلا ۶ هکتار زمین کشاورزی داره. ما سه برادر میگیم سهم ۴ تا خواهر از زمین هر چی باشه طبق روز محاسبه بشه و به جای زمین پول بگیرید چون واقعا زمین کشاورزی کم هستش، ولی ۴ تا خواهر میگن ما از سهم خود پول نمیخواهیم، باید بهمون زمین کشاورزی بدید. آیا از طریق قانون میشه به جای زمین کشاورزی پول ببرن؟ چون خیلی کم هستش و ۶ هکتاره.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
وراث را نمیتوان قانوناً مجبور به دریافت پول به جای زمین کرد زیرا حق آنها در اصلِ ملک است. در صورت نبود توافق، اگر زمین قابل افراز نباشد از طریق مزایده فروخته میشود و برادران میتوانند آن را بخرند.
امکان اجبار به دریافت وجه نقد وجود ندارد، اما مسیر نهایی پرونده شما کاملاً به امکان تقسیم یا عدم افراز زمین بستگی دارد.
زهرا رحیمی لولوییوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان اجبار وراث به دریافت پول نقد
شما نمیتوانید خواهران را قانوناً ملزم کنید که به جای زمین، سهم خود را نقدی دریافت کنند چون ارث به عین ماترک تعلق میگیرد. برای این کار صرفاً توافق و رضایت خود آنها لازم است. اگر به توافق نرسید، دادخواست تقسیم ترکه داده میشود و چنانچه زمین به دلیل متراژ یا مقررات قابل افراز نباشد، دستور فروش و مزایده صادر میشود. در این حالت ملک فروخته شده و شما میتوانید خودتان در مزایده آن را بخرید و بهای سهم سایرین به صورت نقدی پرداخت میشود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
باسلام اگر زمین کشاورزی مشاع قابل افراز باشد می توان سهم هر کدام از ورثه را تفکیک کرد و واگذار کرد مگر اینکه قابل افراز نباشد که در این صورت بالاجبار به مزایده گذاشته شود و سهم الارث خواهران و برادران نقدا پرداخت شود. ویا اینکه خواهران توافق به فروش سهم الارث و اخذ ثمن معامله داشته باشند بدون اینکه بموجب قانون ملزم باشند موفق باشید.
سلام الزام خواهران به دریافت وجه نقد قانونی نیست و اگر قابل افراز باشد سهم هر یک تفکیک میشود و در صورتی ملک مذکور غیر قابل افراز باشد از طریق مزایده به فروش میرسد.
با سلام
زمین موروثی متعلق به همه وراث است چه ذکور و چه اناث . حال یا باید از زمین موروثی به وراث اناث اعطا نمایید یا به نحوی بایستی رضایت اناث رو اخذ نمایید
ماترک منتعلق به همه وراث حین الفوت اعم از ذکور و اناث و زوجه متوفی و حتی پدر و مادر متوفی در صورت زنده بودن میباشد. در صورت عدم توافق در تقسیم باید از طریق دادگاه اقدام کرد. و نمی شود ورثه را اجبار به توافق کرد. موفق باشید
باسلام، اگر نسبت به موضوع سازش نداشته باشید سایر ورثه می تواند برای تقسیم و در صورت عدم تقسیم فروش ملک اقدام کنند و باتوجه به اینکه زمین کشاورزی قابل افراز و تقسیم نیست یعنی قابل تبدیل به قطعات کوچکتر نمی باشد، به فروش خواهد رسید.
سلام وراث چه دختر وچهپسر از اموال موروثی خود از عین اموال منقول و غیر منقول ارث می برد و نمی توان آنها را مجبور به قیمت زمین کرد ولی اگر قابل تقسیم نباشد شما میتوانید درخواست فروش ملک را خواستار شوید ودر مزایده شرکت وزمین را خریداری کنید
سلام با توجه به سوال شما زمین خواهران قابل مطالبه هست یا بصورت توافقی مشکل را رفع نمایید وچنانچه مشکل حل نشد از طریق اداره ثبت ودرنهایت دادگاه دستور مزایده داده میشود
سلام ابتداء تقسیم ماترک رو انجام بدید و سهم وراث خواهر رو مشخص نمایید بعد سعی کنید براساس توافق به جای سهم الارث،قیمت سهم هر کدام از خواهرانتان داده شود.
اگر بر قیمت توافق حاصل نشد و تقطیع زمین هم موجب ضرر میشود میتوانید توافقا به نوبت و به نسبت سهم الارث در زمین کشاورزی نمایید.
درود بر شما. ماترک منتعلق به همه وراث حین الفوت اعم از ذکور و اناث و زوجه متوفی و حتی پدر و مادر متوفی در صورت زنده بودن میباشد. در صورت عدم توافق در تقسیم باید از طریق دادگاه اقدام کرد. و نمی شود ورثه را اجبار به توافق کرد.
