لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام، چنانچه مالک سرقفلی که اجازه واگذاری ندارد بدون اجازه مالک ملک با قرارداد اجاره حق سرقفلی خود راهم واگذار کند، آیا میتواند نسبت به مستاجر و مالک سرقفلی دوم دادخواست تخلیه بدهد؟ یا فقط مالک ملک تجاری میتواند دادخواست تخلیه بدهد؟ در این صورت حقوق مستاجر لاحق و وضعیت حق سرقفلیش چه میشود؟ ممنون.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بسته به قانونی که سرقفلی بر اساس آن تعیین می شود متفاوت می باشد.
برای مشورت بهتر و تعیین قانون حاکم بر قرارداد شما با وکلای بنیاد مشورت نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مستاجر باید قرارداد اجاره بین مستاجر اول و مالک را بررسی میکرده است و اگر بدون بررسی اجاره نموده باید به مستاجر اول رجوع کند.
مستاجر دوم می تواند به مستاجر اول که بدون اذن مالک سرقفلی و اجاره را واگذار نموده مراجعه کند.
به هر ترتیب ایشان قرارداد تنظیم نموده و امکان تخلیه وجود دارد
چنانچه مشمول قانون ۵۶ باشد از موارد تخلف مستاجر است و مالک میتواند تخلیه نماید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
