لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، پدرم از من وکالت بلاعزل تام دارد و ملکی را به نام من به عنوان خریدار ثبت کرده است. من میخواهم ملکم را به همسرم انتقال دهم. آیا پدرم میتواند قبل از انتقال سند توسط من، ملک را پس بگیرد؟ اصل سند دست من است و برای تکبرگی رفته (دفترچهای بوده).
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دوست گرامی مستحضر باشید که داشتن وکالت بلاعزل به معنای مالکیت شما نیست، چرا که اصولا وکالت دلیل مالکیت نیست، بلکه یکی از راههای انتقال مالکیت است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش وکالتنامه ای ملک صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ملک بنام شما انتقال داده شده و پدر وکالت تام و بلاعزل در خصوص ملک دارد.موکل می تواند مورد وکالت را قبل از وکیل خودش انجام دهدپس سریعتر انتقال دهید( مبایعه نامه تنظیم کنیدتا سند حاضر شود).ضمن اینکه بدون داشتن سند عملا پدر شما اقدامی در حدود وکالتش نمی تواند انجام دهد.
وکالت دقیقا بابت چه موضوعی است ؟اگر منظور وکالت فروش است صرف وکالت دلیل مالکیت نیست و البته که بدون داشتن سند امکان انتقال دشوار است
صرف اعطای وکالت دلالت بر مالکیت وکیل ندارد. در فرض سوال، بدون وجود اصل سند، عملا امکان انجام موضوع نیابت وجود نخواهد داشت.
صرف تفویض وکالت موجب انتقال ملک نمیباشد لذا شما یا باید با پدر مبایعه نامه تنظیم نمایید یا چنانچه در وکالتنامه حق نقل و انتقال قید شده میتوانید ملک را به همسر انتقال دهید.
صرف داشتن وکالت بلاعزل به معنای مالکیت نیست و یکی از راههای انتقال مالکیت است.
داشتن وکالت نامه نمی تواند مستند مالکیت باشد ولو اینکه به صورت بلاعرل صادر شده باشد
چنانچه در وکالت نامه اعطایی اختیار فسخ قرارداد یا انتقال آن درج شده باشد امکان خروج ملک از مالکیت شما وجود دارد
کاربر گرامی آگاه باشید وکالت بلا عزل به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل جهت انجام امور وکالت است و بمنزله مالکیت نیست و از سوی دیگر وکیل میتواند خود مفاد وکالت را انجام دهد یعنی اگر مورد وکالت فروش یکباب خانه باشد،موکل با اینکه حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده ولیکن خود میتواند اقدام بفروش نماید و در اینصورت مثل این است که عقد وکالت منفسخ شده است. پس هرچه سریعتر نسبت بانجام امور وکالت اقدام فرمائید. موفق باشید
به صرف اعطای وکالت بلاعزل انتقال صورت نمیگیرد و مالکتی شکل نگرفته است .
عرض سلام و احترام، صرف اعطای وکالت بلاعزل به معنای انتقال مالکیت نمی باشد.
پرسشگر گرامی
خیر، در وکالت بلاعزل وکیل مالک شناخته نمی شود ،وقتی سند نباشد انجام موضوع وکالت میسور نیست.
صرف اعطاایوکالت حتی بلاعزل به معنای بلاعزل شما نمی باشد
صرف اعطای وکالت بلاعزل، باعث انتقال مالکیت نمی باشد.
وکالتنامه دلالت بر بیع ندارد حتی اگر بلاعزل باشد
پرسشتان مقداری مبهم است
باید موضوع وکالت و حدود اختیارات وکیل بررسی شود
اما به صورت کلی شما به عنوان مالک ملک می توانید ملک را منتقل نمایید
صرف دادن وکالت دلیل بر انتقال نمی باشد .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
