بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان انتخاب فرزندان مالکین به عنوان اعضای هیات مدیره ساختمان مسکونی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

آیا فرزندان مالکین آپارتمان مسکونی که نامشان در سند مسکونی قید نشده باشد، می‌توانند در مجمع عمومی به عنوان اعضای هیات مدیره ساختمان مسکونی انتخاب شوند و مشغول فعالیت گردند یا بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، اعضای هیات مدیره ساختمان حتما و صرفا باید از میان مالکینی که اسامی ایشان در سند قید شده است، انتخاب شوند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فرزندان مالکین حتی در صورتی که نامشان در سند قید نشده باشد، می‌توانند به عنوان عضو هیات مدیره ساختمان انتخاب شوند و الزامی به مالک بودن اعضا وجود ندارد.

این قاعده کلی است اما نحوه حضور و اعتبار تصمیمات به داشتن وکالت از مالک یا انتخاب مستقیم به عنوان شخص خارج از مالکین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان عضویت فرزندان مالکین در هیات مدیره

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، اعضای هیات مدیره الزاما نباید فقط از میان مالکینِ صاحب سند انتخاب شوند و مجمع عمومی می‌تواند مدیر یا مدیرانی از بین مالکین یا از خارج از آنان انتخاب کند. بنابراین فرزندان مالکین می‌توانند به این سمت انتخاب شوند. برخی وکلا داشتن وکالت یا نمایندگی از سوی مالک را لازم یا راهکار قانونی می‌دانند و برخی معتقدند با استناد مستقیم به قانون حتی بدون نیاز به وکالت‌نامه نیز می‌توان فردی خارج از مالکین را انتخاب کرد.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها، ماده ۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین جواهری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
مستند به ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها «در هر ساختمان مشمول مقررات این قانون در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند» لذا امکان انتخاب مدیر خارج از مالکین نیز وجود دارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که منعی در این خصوص نیست، می‌توانند چنین کنند.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام .منعی ندارد فرزندان مالکین نیز میتواتند بعنوان هیت مدیره انتخاب شوند

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۱ مشاوره موفق

سلام، طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها این امکان وجود دارد.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۹ مشاوره موفق

سلام

عضویت انها به نمایندگی و وکالتا بلامانع است

مسعود زمانیان ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مالک با دادن وکالت می تواند اذن حضور در جلسات انتخاب اعضا در هیئت مدیره ساختمان بدهد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
عضویت اشخاص مزبور در هیات مدیره به وکالت از مالکین ایرادی ندارد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۹ مشاوره موفق

با سلام ایشان می‌توانند به عنوان اعضای هیئت مدیره انتخاب شوند

محمد مهدی عسگریان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

مستند به ماده ۸ قانون تملک، با تصویب هیات مدیره ممنوعیتی نخواهد داشت.

علی محمدجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام مستند به ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها می‌توانند و نیازی به وکالت‌نامه نیست

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام با نمایندگی یا وکالت از مالک ایرادی ندارد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود منعی در این خصوص وجود نخواهد داشت

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

سلام
دوست گرامی منعی در این مورد وجود ندارد .

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۶۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
منعی در این خصوص نیست

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام مالک یا نماینده و وکیل

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر بلامانع می باشد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،می توانند و مانعی ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

با سلام مانعی وجود ندارد

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام به نظر منعی نداشته باشد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،منعی ندارد

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بلا مانع است.

ژاله شبانپور
ژاله شبانپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
ایرادی ندارد

۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید