بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان الزام تمام واحدها به نصب دوربین داخل ساختمان و درب ورودی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، می‌خواهیم دوربین بزنیم جلوی درب ورودی ساختمان، یک واحد میگه چون ورود و خروجش مشخص میشه قبول نمیکنه و رضایت نمیده. آیا ازش شکایت کنیم دادگاه حکم میده پول دوربین رو ازش بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند نصب دوربین در مشاعات نیازمند رضایت تمام ساکنان یا مالکان است، اما دیدگاهی نیز وجود دارد که با تصویب اکثریت مالکان و عدم اشراف دوربین به بخش‌های اختصاصی، نصب آن و دریافت هزینه مجاز است.

اینکه بتوانید واحد مخالف را ملزم به پرداخت هزینه کنید، به محل دقیق زاویه دید دوربین و نصاب آرای مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی نصب دوربین و الزام واحد مخالف

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که نصب دوربین در مشاعات ساختمان به رضایت تمام ساکنین یا مالکین نیاز دارد و نمی‌توان واحدی را برخلاف میلش ملزم کرد. با این حال، نظری نیز مطرح است که اگر دوربین مشرف به بخش‌های اختصاصی واحد نباشد، تصمیم‌گیری با اکثریت مالکانی است که بیش از نصف مساحت را دارند و در این صورت هزینه قابل مطالبه خواهد بود. بنابراین اگر دوربین حریم خصوصی آن واحد را نقض کند نصب آن ممنوع است، ولی در غیر این صورت اختلاف‌نظر وجود دارد که آیا رضایت تمام مالکان لازم است یا رأی اکثریت کفایت می‌کند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها، ماده ۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سعید شیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام چنانچه دوربینی که نصب می‌شود مشرف به قسمت اختصاصی یک واحد باشد و داخل واحد در رفت و آمد، قابل مشاهده باشد، نصب آن ممنوع است اما چنانچه مشرف نباشد مطابق ماده ۶ انون تملک آپارتمان‌ها با تصویب اکثریت مالکین دوربین قابل نصب است و هزینه آن قابل مطالبه از سایر واحدها می‌باشد،ماده ۶ - چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجودنداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی با رضایت تمام مالکین باشد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام

این موضوع منوط به رضایت تمام مالکین است

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۰ مشاوره موفق

با سلام
مستلزم رضایت تمامی مالکین هست

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر نصب دوربین مستلزم اذن و رضایت تمامی مالکین می باشد.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
صرفا در صورت رضایت تمام مالکین امکان این امر وجود داشته .

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه در قسمت مشاعات نصب شود نیازمند رضایت مالک است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما
اقدام در این خصوص نیازمند رضایت تمامی مالکین است

فریبا محمد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

نصب دوربین در مشاعات باید با رضایت کلیه ساکنین باشد

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام نصب دوربین در مشاعات ساختمان بایستی با اذن و رضایت کلیه ساکنین انجام گیرد

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
نصب دوربین در مشاعات نیاز به موافقت کلیه ساکنین دارد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند رضایت تمام مالکین می باشد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
صرفا در صورت رضایت تمام مالکین امکان این امر وجود دارد

مرضیه شیخ الاسلامی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام ...نصب دوربین در مشاعات نیاز به رضایت کلیه ساکنین دارد.

مهتاب صابری نیا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵ مشاوره موفق

درود نصب دوربین باید با رضایت تمام ساکنین باشد.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام نیازمند رضایت تمام می‌باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،اخذ رضایت تمامی مالکین را می طلبد.

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام در صورت رضایت همه این امر امکان دارد .

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
بایستی با رضایت تمام مالکین برای نصب دوربین اقدام کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام رضایت کلیه ساکنین شرط است

۲۳۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید