بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان اعتراض مستاجر به افزایش دو برابری مبلغ اجاره‌بها توسط موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، مبلغ اجاره سال قبل من ده میلیون و ششصد هزار تومن بود، امروز برای تمدید قرارداد با صاحبخانه خودم صحبت کردم و پیشنهاد مبلغ بیست و یک میلیون تومان رو داده، در غیر اینصورت میگه تخلیه کن، آیا من هیچ حق و حقوقی برای اعتراض ندارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبلغ تمدید اجاره کاملاً به توافق طرفین بستگی دارد و امکان شکایت یا اعتراض قانونی به افزایش دو برابری کرایه برای مستاجر وجود ندارد.

این قاعده کلی است و تعیین کرایه جدید صرفاً به توافق طرفین وابسته است، مگر اینکه قوانین یا بخشنامه‌های جدید محدودیت مشخصی بگذارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نبود حق اعتراض قانونی به افزایش کرایه

تعیین مبلغ اجاره‌بها برای تمدید قرارداد صرفاً با توافق بین موجر و مستاجر انجام می‌شود و شما حق شکایت یا الزام موجر به پذیرش نرخ قبلی را ندارید. در صورت عدم توافق بر سر مبلغ پیشنهادی، موجر می‌تواند تقاضای تخلیه ملک را داشته باشد. اگرچه قوانین و بخشنامه‌هایی مانند سقف افزایش قیمت یا ساماندهی اجاره‌بها مطرح شده، اما به دلیل عدم ضمانت اجرای قطعی، تنها راه نهایی برای ادامه سکونت، رسیدن به توافق است.

منابع: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام
مبلغ اجاره توافقی هست گرچه جدید قانون ساماندهی زمین ، ملک و اجاره بهاء ابلاغ شده و در شرف اجرا هست که به این بی سر و سامانی ها پایان بدهد .

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام سازمان تعزیرات حکومتی افزایش ۲۰ درصدی با عنوان بخش نامه به مشاورین املاک ارائه داده که تقریبا ضمانت اجرایی ندارد و راهی جز توافق نیست

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۹۴ مشاوره موفق

سلام، امکان اقدام مد نظر شما وجود ندارد صرفا باید توافق کنید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

وقت بخیر......به نظر راهکار حقوقی وجود ندارد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام
همچنان قانون سازمان دهی اجرا نشده
و تنها راه توافق طرفین می باشد.

اعلا قدیمی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
تعین اجاره بها با توافق طرفین است و قانون راجع به آن دخالتی ندارد

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
خیر شما نمی توانید شکایت کنید و مبلغ اجاره بها به صورت توافقی بین موجر و مستاجر تعیین می شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه خیر حق اعتراضی برای شما متصور نیست.

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما با خیر بهتر است توافق نمایید موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام تنها راه،توافق طرفین می باشد.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
تنها راه توافق طرفین می باشد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۷ مشاوره موفق

با سلام
صرفا باید توافق نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام خیر فقط باید توافق نماییذ

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

راهکار حقوقی وجود ندارد..

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام راهکار قانونی وجود ندارد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
راهکار حقوقی وجود ندارد

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

منوط به توافق طرفین است.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بایستی توافق نمایید

۱۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید