بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان استناد به نقشه اداره ثبت، اثبات تجاوز ۸۰ متری در ملک

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۹۵

دروود به سروران عزیز و وکلای محترم، طبق نقشه اداره ثبت محل یعنی نقشه UTM مشخص می‌کند که املاک اطراف ملک مورد بحث، از ناحیه عرض هر کدام به اندازه ۲ متر، ۱/۵ متر و ۱ متر نسبت به خط حدود مشخص شده، حریم ملک مجاور را نقض و به اندازه‌های ذکر شده از جهت طول ملک مجاور ورود کرده‌اند. آیا نقشه اداره ثبت دقیق و مورد استناد قطعی است؟ برای پیگیری موضوع چه باید کرد؟ اگر مشخص گردید که همسایه‌ها به ملک مجاور با اندازه تقریبی مجموعا ۸۰متر ورود دارند، چه باید کرد؟ اگر موضوع به دادگاه بکشد چه حکمی صادر می‌شود؟ آیا برای جبران این متراژ (۸۰ متر) از دست رفته و برای آنکه رقم متراژ ذکر شده در سند با واقعیت هم برابری کند امکان نقض حریم ملک مجاور و ورود به آن و ضم نمودن متراژ (۸۰ متر) مانعی ندارد؟ پاسختان مزید امتنان خواهد بود.

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
جهت رفع تصرف اقدام کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام .بله نقشه اداره ثبت معتبر میباشد در صورتی که مستحدثاتی ساخته نشده میتوانید رفع تصرف مطرح کنید ودر صورت ساخت و ساز قیمت زمین را میتوانید مطالبه نمایید

با سلام
چنانچه طبق نقشه UTM تجاوز به ملک شما محرز است امکان اقدام قانونی برای شما متصور است ولی نحوه اقدام و نتیجه بستگی به این امر دارد که ملک مزبور زمین است یا مستحدثاتی درآن وجود دارد. همچنین در هرحال شما می توانید تقاضای اصلاح و صدور سند جدید مطرح کنید.

با سلام اگر بر اساس نقشه یو تی ام این مقدار تجاوز احراز شده حتما تخلف صورت گرفته ولی بسته به اینکه ملک مورد تجاوز و املاک مجاور زمین است یا آپارتمان موضوع متفاوت می شود. لطفا مشخص بفرمائید . امکان اصلاح سند وجود دارد.

هر سند رسمی کاداستر دارای نقشه یوتی‌ام و ابعاد مشخص است لذا در صورتی که حریم شما نقض شده باشد قابل شکایت در محکمه می‌باشد و عنوان دعوی شما تصرف عدوانی است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۶ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا