بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان استرداد ملک مادر از دختر علی‌رغم عدم نتیجه شکایت کیفری

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، ۵ سال قبل مادربزرگم خانه رو با رضایت سند زد به نام مادرم، الان با فشار اطرافیان می‌خواد پس بگیره، اول شکایت کلاهبرداری کرد که بدون اطلاع من سند به نام زده و چند اتهام کیفری دیگه، گرفتن امضا از غیررشید و ... که بازپرس رد کرد شکایت رو. اعتراض کردند و رفت تجدیدنظر و قرار مجدد تایید شد. الان رفته حقوقی شکایت کرده برای ابطال سند، که ممکنه بگه چون پول ردوبدل نشده پس بگیره یا وجه ملک رو مطالبه کنه یا بگه هبه بوده. آیا موفق میشه!؟ با توجه به اینکه کیفری نتونستن ثابت کنند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رد شدن شکایت کیفری مانع طرح دعوای حقوقی نیست. اگر انتقال به عنوان هبه به فرزند تلقی شود، امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد، اما اگر ادعای بیع و مطالبه پول ملک یا صوری بودن مطرح شود، دادگاه بر اساس مدارک و نوع قرارداد تصمیم می‌گیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک پس از رد شکایت کیفری

رد شدن اتهامات در دادسرا مانع طرح دعوای حقوقی برای ابطال سند نخواهد بود. طبق قانون، اگر ملک به فرزند هبه شده و به قبض او درآمده باشد، رجوع از آن و پس گرفتنش ممکن نیست. با این حال، اگر مادربزرگ ادعای صوری بودن معامله یا عدم پرداخت پول ملک در قالب بیع را مطرح کند، مادر شما ممکن است با خطر مطالبه وجه یا بررسی صحت معامله روبه‌رو شود. به همین دلیل باید نوع قرارداد و دلایل مندرج در دادخواست حقوقی دقیقاً ارزیابی گردد.

منابع: قانون مدنی، بند ۱ ماده ۸۰۳ و ماده ۲۶۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب

وفق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی؛ درصورتی که متهب از اولاد واهب باشد، هبه قابل رجوع نیست لذا درصورتیکه مادربزرگ مادری اتان، ملکی را به نام دختر خود سند زده و ملک را نیز ولو برای یک لحظه به قبض و تصرف دختر داده باشد؛ درصورتی که با اقامه دعوای حقوقی ادعای هبه و رجوع نماید، به استناد برقراری رابطه والد و فرزندی، این هبه قابل رجوع نیست.

لکن درصورتی که مادربزرگ ادعای هبه ننماید بلکه ادعای صوری بودن و بطلان معامله نماید و یا ادعای بیع بدون تودیع ثمن کرده و مطالبه ثمن نماید؛ از آنجا که این امر وفق ماده ۲۶۵ قانون مدنی؛ ظاهر در عدم تبرع است و مستنداتی نیز بر تودیع وجه ثمن ملک موجود نیست، محتمل است که به زعم قاضی، ادعای ایشان مقرون به صحت تشخیص داده شود و درصورتی که مادر شما در طرح دفاع، متقابلا ادعای هبه نموده و یا دعوای متقابل اثبات وقوع هبه طرح نماید؛ بار اثبات هبه به دوش خود اوست.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی چنانچه قراردادی وجود دارد بررسی وگرنه از اوضاع و احوال و تمسک به ادله دیگر قصد و نیت طرفین مشخص شود چنانچه مقصود هبه باشد وفق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی قابل رجوع نخواهد بود.

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

علی الاصول خیر به دلیل اینکه اصل بر لزوم قرار دادها میباشد
ایشان مدعی هبه هستند باید ثابت کنند که هبه بوده مدعی البینه بنابراین طبق فرمایشات شما با این مستندات امکان پیروزی طرف مقابل شما پایین هست ولی در کل با یک متخصص وارد فرایند رسیدگی شوید

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

اینکه مادربزرگتان ملک را به نام مادرتان زده باید مشخص شود طبق چه نوع عقدی بوده لذا بهتر است در بنیاد وکلا تماس بگیرید تا مشاوره لازم ارائه گردد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۴ مشاوره موفق

با سلام دادخواست ایشان و دلایل ایشان برای ابطال سند و بطلان معامله باید بررسی شود

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام برای اظهار نظر حقوقی باید دادخواست ایشون و دلایل و مستندات ارائه شده بررسی شود

مینا مشایخی کرهرودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام با توجه به تخصصی بودن موضوع بهتر است مشاوره تلفنی استفاده کنید.

سعید عطانژاد ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام باید قراردادتون بررسی بشه و سوالات دیگری جواب داده بشه سعی کنید وکیل بگیرید

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
چنانچه مادربزرگتان از پلاک ثبتی را هبه کرده باشد، می تواند ان را مسترد نماید

سارا علیپور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۳ مشاوره موفق

وقت بخیر
اظهار نظر منوط به بررسی مستندات و مدارک میباشد

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود باید دادخواست ایشان و دلایل و مستندات بررسی شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

حامد فصیحی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
مسئله خیلی مهم هست و باید با دقت بررسی بشه
بهتر است با وکیل مشورت کنید چون امکان موفق شدن مادربزرگ هست

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست و مدارک باید بررسی شود

شبنم خوب جو ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. باید ثابت کنه هبه بوده و هنوز تصرفی انجام نشده ازطرف دخترش وگرنه انتقال قطعی وغیر بازگشت

سعید ظفربخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

درود
بنظرم رجوع از هبه منتفی می باشد
ولی چنانچه قراردادی بین طرفین باشد نیاز به بررسی می باشد

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید