آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، ۵ سال قبل مادربزرگم خانه رو با رضایت سند زد به نام مادرم، الان با فشار اطرافیان میخواد پس بگیره، اول شکایت کلاهبرداری کرد که بدون اطلاع من سند به نام زده و چند اتهام کیفری دیگه، گرفتن امضا از غیررشید و ... که بازپرس رد کرد شکایت رو. اعتراض کردند و رفت تجدیدنظر و قرار مجدد تایید شد. الان رفته حقوقی شکایت کرده برای ابطال سند، که ممکنه بگه چون پول ردوبدل نشده پس بگیره یا وجه ملک رو مطالبه کنه یا بگه هبه بوده. آیا موفق میشه!؟ با توجه به اینکه کیفری نتونستن ثابت کنند.
علی الاصول خیر به دلیل اینکه اصل بر لزوم قرار دادها میباشد
ایشان مدعی هبه هستند باید ثابت کنند که هبه بوده مدعی البینه بنابراین طبق فرمایشات شما با این مستندات امکان پیروزی طرف مقابل شما پایین هست ولی در کل با یک متخصص وارد فرایند رسیدگی شوید
با سلام
بایستی چنانچه قراردادی وجود دارد بررسی وگرنه از اوضاع و احوال و تمسک به ادله دیگر قصد و نیت طرفین مشخص شود چنانچه مقصود هبه باشد وفق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی قابل رجوع نخواهد بود.
وفق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی؛ درصورتی که متهب از اولاد واهب باشد، هبه قابل رجوع نیست لذا درصورتیکه مادربزرگ مادری اتان، ملکی را به نام دختر خود سند زده و ملک را نیز ولو برای یک لحظه به قبض و تصرف دختر داده باشد؛ درصورتی که با اقامه دعوای حقوقی ادعای هبه و رجوع نماید، به استناد برقراری رابطه والد و فرزندی، این هبه قابل رجوع نیست.
لکن درصورتی که مادربزرگ ادعای هبه ننماید بلکه ادعای صوری بودن و بطلان معامله نماید و یا ادعای بیع بدون تودیع ثمن کرده و مطالبه ثمن نماید؛ از آنجا که این امر وفق ماده ۲۶۵ قانون مدنی؛ ظاهر در عدم تبرع است و مستنداتی نیز بر تودیع وجه ثمن ملک موجود نیست، محتمل است که به زعم قاضی، ادعای ایشان مقرون به صحت تشخیص داده شود و درصورتی که مادر شما در طرح دفاع، متقابلا ادعای هبه نموده و یا دعوای متقابل اثبات وقوع هبه طرح نماید؛ بار اثبات هبه به دوش خود اوست.
وفق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی؛ درصورتی که متهب از اولاد واهب باشد، هبه قابل رجوع نیست لذا درصورتیکه مادربزرگ مادری اتان، ملکی را به نام دختر خود سند زده است، درصورتی که با اقامه دعوای حقوقی ادعای هبه و رجوع نماید، به استناد برقراری رابطه والد و فرزندی، این هبه قابل رجوع نیست.
لکن درصورتی که مادربزرگ ادعای هبه ننماید بلکه ادعای صوری بودن و بطلان معامله نماید و یا ادعای بیع بدون تودیع ثمن کرده و مطالبه ثمن نماید؛ از آنجا که این امر وفق ماده ۲۶۵ قانون مدنی؛ ظاهر در عدم تبرع است و مستنداتی نیز بر تودیع وجه ثمن ملک موجود نیست، محتمل است که به زعم قاضی، ادعای ایشان مقرون به صحت تشخیص داده شود و درصورتی که مادر شما در طرح دفاع، متقابلا ادعای هبه نموده و یا دعوای متقابل اثبات وقوع هبه طرح نماید؛ بار اثبات هبه به دوش خود اوست.
