امکان ادامه عملیات اجرایی تخلیه پس از عدول غیرقانونی از دستور تخلیه اجراشده چیست؟

پیشنهاد می شود که:رونوشت کامل دستور تخلیه، صورت‌جلسه اجرای آن، صورت‌جلسه تحویل ملک، تصمیم عدول یا اعاده تصرف و ابلاغ‌های پرونده را دریافت کنید.
در همان پرونده اجرایی، درخواست اعاده عملیات اجرایی و رفع اثر از تصمیم بازگرداندن ملک را مطرح کنید و هم‌زمان به نبود ابلاغ و عدم حضور موجر اعتراض نمایید.
اگر مرجع اجرا درخواست را نپذیرفت، تصمیم رد را به مرجع صالح اعتراض کنید و همه آرای کیفری و گزارش رئیس دادگاه‌های حقوقی را به‌عنوان اسناد مؤید پیوست نمایید.

باسلام
قبل از طرح دادخواست جدید، از شعبه صادرکننده دستور قبلی، رونوشت کامل دستور تخلیه، صورت‌جلسه اجرای آن، صورت‌جلسه تحویل ملک و تصمیمی که موجب اعاده ملک به مستاجر شده بگیرید. سپس بر اساس متن دقیق آن تصمیم، می‌توان مشخص کرد که باید ادامه عملیات اجرایی،اعاده عملیات اجرایی، اعتراض به تصمیم قضایی یا دعوای جدید مطرح شود.

بله، اگر دستور تخلیه قبلی هنوز معتبر باشد و اجرای آن به‌طور قانونی لغو نشده باشد، موجر می‌تواند از همان پرونده درخواست ادامه عملیات اجرایی کند و لزوما نیاز به دستور جدید نیست.
اما اگر قاضی بعدا دستور را رسما لغو یا بی‌اثر کرده باشد، ابتدا باید اعتبار همان تصمیم بررسی شود و ممکن است نیاز به اقدام قضایی جدید باشد.
در وضعیت شما، با توجه به آرای بعدی، بهتر است ابتدا پرونده اجرایی و تصمیم مربوط به عدول از دستور تخلیه بررسی شود؛ سپس بر همان اساس اقدام شود.

با توجه به احکام قطعی برائت و غاصبانه بودن تصرف، موجر می‌تواند با استناد به احکام کیفری و رای رئیس دادگاه‌های حقوقی، درخواست اجرای حکم تخلیه و بازگرداندن ملک را مجددا از طریق واحد اجرای احکام پیگیری کند.