بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ابطال سند رسمی بعد از شکایت مجدد جعلی بودن صلح‌نامه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، ملکی با جعل صلح عمری از مالک گرفته شده و مالک فوت شده. وراث شکایتی بر جعلی بودن صلح عمری کردن و اثابت شد که برگه جعلی بوده و قاضی دستور از بین بردن صلح‌نامه جعلی رو داد. بعد از ۲۵ روز وراث هیچ اقدامی نکردند و شخصی که برگه را جعل کرد بود درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را کردو سند بهش دادند، وراث شکایت دوباره کردند و پرونده ارجاع شد به دیوان عالی کشور و رای دیوان این بود که چون در مهلت قانونی اقدامی صورت نگرفته از طرف وراث دیگه نمیشه کاری کرد و فردی که صلح عمری را جعل کرده بود از طرف دادگاه سند تک برگ به نامش صادر شد و الان سند داره، یعنی دادگاه سند به نامش زد. شخصی که سند داره الان اقدام به تخلیه ملک و فروش ملک کرد و وراث شکایت استفاده از سند مجعول رو کردند، یعنی آغاز کلاهبرداری. آیا با این حال ممکنه دوباره دادگاه دستور به ابطال سند بده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به رای قبلی دادگاه مبنی بر اثبات جعل و دستور معدوم کردن صلح‌نامه، احتمال ابطال سند وجود دارد، اما نتیجه قطعی قابل پیش‌بینی نیست و به تصمیم دادگاه بستگی دارد.

امکان ابطال سند در این پرونده به مسیر دادرسی انتخابی و بررسی دقیق آرای صادره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال ابطال سند رسمی صادرشده بر پایه سند مجعول

با تکیه بر دادنامه قبلی که جعل صلح‌نامه و دستور معدوم شدن آن را اثبات کرده است، احتمال صدور حکم ابطال سند رسمی وجود دارد. صرف شکایت کیفری بابت استفاده از سند مجعول برای لغو سند کافی نیست و طرح دادخواست حقوقی ابطال سند رسمی علیه جاعل الزامی به نظر می‌رسد. در کنار آن، اقدام برای اعاده دادرسی یا پیگیری ماده ۴۷۷ در خصوص رای الزام به تنظیم سند و درخواست توقف عملیات اجرایی می‌تواند راهگشا باشد. با این حال به دلیل پیچیدگی پرونده و آرای قبلی، نتیجه نهایی کاملا وابسته به نظر دادگاه است.

منابع: قانون آیین دادرسی کیفری، ماده ۴۷۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
توضیحات مبهم است چون عدم اقدام وراث در مدت ۲۵ روز از صدور حکم دادگاه، دلیل بر صدور سند به نام جاعل نیست؛ چون برای اجرای حکم، مهلت قانونی متصور نیست و وراث حکم به نفعشان صادر شده بوده و درخواست تجدید نظر نداشته اند که مهلت داشته باشد لذا بنظر توضیحات شما دقیق و مبتنی بر روند ماوقع قضایی صحیح پرونده نیست و لازم است مدارک شما بررسی شود تا بتوان بطور دقیق اظهارنظر کرد اما بصورت کلی توصیه ای که میشود اینست که:

وراث باید به استناد رای صادره قبلی در باب جعل و دستور امحاء سند مجعول، دادخواست حقوقی ابطال سند رسمی به طرفیت جاعل و سازمان ثبت تقدیم کنند و اگر ملک دوباره فروخته شده و به نام شخص ثالث سند خورده، خریدار جدید را نیز باید در دادخواست ابطال سند رسمی، خوانده قرار بدهند و از طرف دیگر، وراث باید از رای دادگاه در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی ملک که از طرف جاعل مطرح شده بوده، درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۷۷ (خلاف شرع بین) ثبت کنند و هر دو دادخواست را همزمان پیش ببرند و صرف اقدام کیفری درخصوص اقدام برای معامله مال غیر یا استفاده از سند مجعول و غیره کفایت ندارد.

اگر تخلیه ملک و فروش آن درقالب اخذ حکم تخلیه یا خلع ید و اخذ دستور فروش از دادگاه بوده است و هنوز به نام ثالث سند نخورده است و در مراحل فروش است؛ لازم است ابتدائا به استناد رای صادره قبلی، توقف عملیات اجرایی را درخواست نمایند و سپس دادخواست ابطال سند رسمی بدهند.

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام
اگر رای دیوان ماهوی و قطعی باشد احتمال ابطال بسیار سخت ولی غیرممکن نیست (فقط از طریق اعاده دادرسی یا کشف دلیل جدید).
اگر دیوان فقط از نظر شکلی رد کرده باشد امکان طرح دعوای جدید ابطال سند رسمی به استناد جعلیت وجود دارد.
اگر محکومیت کیفری جدید بابت استفاده از سند مجعول صادر شود شانس ابطال سند بالا می‌رود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۸ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با توجه به دادنامه صادره جعلی بودن صلح‌نامه، این احتمال هست.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام

امکان اقدام و پیگیری امر را دارید اما نتیجه قابل پیش بینی نیست

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، جهت پاسخ قاطع باید مفاد آرای صادره از دادگاه ها دقیق بررسی شود تا دادخواست با خواسته صحیح و قانونی مطرح شود تا خواسته رد نشود و اعتبار امر مختومه پیدا نکند

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۱ مشاوره موفق

سلام قابل پیش بینی نیست اما چنین احتمالی وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
با عنایت به دادنامه سابق الصدور در باب جعل، چنین احتمالی وجود دارد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،امکان اقدام و پیگیری را دارید، منتها نتیجه اصلا قابل پیش بینی نیست.موفق باشید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، اقدام نمائید ولیکن نتیجه غیرقابل پیش بینی است.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید اقدام نمایید لیکن امکان پیش بینی نتیجه وجود ندارد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام تیجه قابل پیش‌بینی نیست و تصمیم طبق نظر مقام قضایی است

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام نمی‌توان پیش بینی نمود اما احتمال آن وجود دارد

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید اقدام کنید اما نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
قابل پیش بینی نیست اما باتوجه به دادنامه قبلی احتمالش وجود دارد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
طرح دعوا در این خصوص امکان پذیر است

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

امکان تعیین نتیجه از قبل وجود ندارد.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام بله باتوجه به دادنامه قبلی امکان صدور رآی هست

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۳ مشاوره موفق

بادرود
بااستناد به دادنامنه قبلی احتمالش است

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام باتوجه به دادنامه قبلی امکان آن میرود

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
قابل پیش بینی نیست بستگی به نظر دادگاه دارد.

۱۱۲ وکیل متخصص ثبت اسناد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید