موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، آیا هیات مدیره یک برج مسکونی میتواند تمامی مالکین برج را ملزم به پرداخت اقساط خرید چیلر مورد نیاز برای سرمایش و گرمایش برج کند؟ در صورتی که تعدادی از مالکین پرداخت خود را سر موعد انجام ندهند، میتوان انشعابات آنها را قطع نمود و حق استفاده از مشاعات برج را از آنها سلب کرد؟ لازم به ذکر است که در صورت عدم خرید چیلر، سرمایش و گرمایش برج مختل خواهد شد. همچنین موضوع پرداخت اقساط خرید چیلر توسط مالکین، در جلسه مجمع عمومی برج طبق رایگیری از اکثریت مالکین، به تصویب رسیده است. اما مجازاتی برای عدم پرداخت به موقع اقساط پیشبینی نشده است.
با سلام
بله الزام امتناع کنندگان از پرداخت اقساط تجهیزات مذکور امکان پذیر است. قطع انشعابات نیز وفق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها، پس از ارسال اظهارنامه و عدم افاقه، قانونی می باشد.
باسلام؛
اگر همسایه ای هزینههای مشترک را پرداخت نکند، مدیر ساختمان میتواند یک اظهار نامه برای مستنکف ارسال نماید. اگر ظرف ده روز نسبت به پرداخت هزینهها اقدامی صورت نگیرد، مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ – تهویه مطبوع – آب گرم – برق – گاز و ... خودداری کنند و درصورتیکه همسایه مزبور همچنان اقدام به تصفیه حساب ننمایند اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد.
