الزام به سند در صورتیکه گواهی انحصار وراثت گرفته شده باشد چگونه است؟
با سلام خسته نباشید و تشکر از صبوریتان
مغازه ای به شرح زیر معامله شده
مغازه دو سال ساخت سرقفلی ورثه ای میباشد
هنگام نوشتن مبایعه نامه که دارای کد رهیگری میباشد
امضای وراث دریافت شده و همچنین اجازه فروش و گواهی انحصار ور اثت توسط بنگاه رویت شده ولی امضای صاحبان ملک قید نشده به دلیل رویت سند اجازه فروش توسط بنگاه
و در مبایعه نامه الزام به سند با تاریخ مشخص و حضور در دفترخانه قید شده فروشنده بیشتر مبلغ معامله را با قول تنظیم به سند دریافت کرده ولی در تاریخ مشخص شده در محضر حضور نیافته و تلفنی در خواست مهلت کرده که خریدار موافقت کرده وخریدار اقدامی جهت گواهی عدم حضور انجام نداده حالا بعد از گذشت چند ماه گویا صاحبان اصلی ملک حاضر به تنظیم سند به نام فروشنده نیستند اکنون فروشنده امروز و فردا میکند و گویا قصد برهم زدن معامله را دارد
حال از شما بزرگواران در خواست راهنمایی دارم از چه طریق خریدار میتواند بعداز گذشت یک سال از نوشته شدن قولنامه و شش ماه از تاریخ تنظیم سند به حقوق خود برسد در ضمن اگر محبت کنید در صورت امکان حدودا هزینه حق الوکاله چنین پرونده ای در صورتی که نیاز به اقدام قانونی شود را ذکر کنید واقعا سپاسگذارم
