الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت چقدر تعیین خواهد شد؟

با سلام. اینجانب آپارتمانی را سال 90 پیش خرید کرده و در سال 92 تحویل گرفتم و در موعد مقرر در دفترخانه حاضر و گواهی حضور خود و عدم حضور فروشنده را به تایید سردفتر رساندم. لیکن به دلیل تاخیر در انتقال سند، دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت ارائه نمودم. دادگاه پس از استعلام پلاک ثبتی مورد نظر اعلام نموده که پلاک مورد نظر به نام فروشنده نمی باشد و حکم به رد دعوای اینجانب صادر کرده است. اگر مشاور املاک در ثبت پلاک ثبتی در قرارداد فروش اشتباه کرده باشد بایستی قرارداد اصلاح یا مجددا تنظیم گردد و در اینحالت اعتبار گواهی عدم حضور که برمبنای قرارداد اولیه صادر شده چگونه است؟ و یا اینکه اگر واقعا پلاک ثبتی مورد نظر به نام فروشنده نباشد، در هر دو حالت بنده چه اقدامی باید بکنم؟ با تشکر فراوان