الزام به تنظیم سند از سوی یکی از ورثه به وراث دیگر چگونه است؟

یک باب مغازه سرقفلی مرحوم پدرم را از کلیه وراث در دفتر املاکی به صورت مبایعه نامه ای کد رهگیری دار خریداری کردم
حال یکی از ورثه فوت کردند،برای الزام به تنظیم سند سرقفلی به صورت قهری چگونه میتوانم از دادگاه رای فوق را بگیرم که دیگر به وراث آن ورثه ای که فوت شده است نداشته باشم؟
در موقع خرید سهم الارث همه وراث در دفتر املاکی از همگی وکالت تام نسبت به این سرقفلی داشتم و همگی با حضور خود در انجا امضا کردند و تنها همین شخص فوت شده با داشتن وکیل از سوی خود سهم خود را فروخت و هیچ وجه ثمنی باقی نماند و کمال و تمام پرداخت شد.
حال برای الزام به تنظیم سند از سمت دادگاه در صورت دسترسی به ورثه این مرحوم که جز ورثه بوده را نداشته باشم چگونه خواهد بود؟