الزام به تحویل مغازه در مقابل دریافت ثمن

شما می‌توانید با استناد به متن قولنامه، سهم خریدار را با همان قیمت قبلی بازخرید کنید و برای این کار باید در جلسه دادگاه آمادگی خود را اعلام نمایید.
با این حال به دلیل گذشت زمان و عدم پاسخ به اظهارنامه، احتمالا به پرداخت خسارت تاخیر و هزینه‌های دادرسی محکوم خواهید شد.

باسلام
مغازه ۲۵ متر بوده،۱۲ متر فروخته‌اید
الزام به فروش باقیمانده بدون تعیین دقیق:نحوه تفکیک،حدود اربعه،افراز قانونی،می‌تواند اجرای حکم را دشوار کند.
اگر مغازه قابل افراز رسمی نباشد، دعوا پیچیده‌تر می‌شود.
اگر شرط واضح و تعهد قطعی تلقی شود : احتمال محکومیت شما هست. اگر شرط مبهم تشخیص داده شود : احتمال رد الزام به فروش وجود دارد. احتمال خسارت تاخیر و هزینه دادرسی هم وجود دارد اگر محکوم شوی

توجه به رویه دادگاه‌ها در معاملات عادی:
اگر متن قرارداد صریحا «الزام فروشنده» را نشان دهد → احتمال محکومیت شما زیاد است.
اگر شرط مبهم باشد → دادگاه ممکن است آن را شرط اختیاری تفسیر کند.
اگر تعهد فروش باقی‌مانده منوط به توافق بعدی بوده → الزام دشوار می‌شود.
نیاز به تنظیم لایحه دارید

با سلام
نمی‌توانید یک‌طرفه سهم ۱۲ متر را پس بگیرید؛ خریدار مالک شده است.
اگر بخواهید کل مغازه را بردارید، فقط با رضایت خریدار یا حکم دادگاه و با بازگرداندن پول قراردادی + خسارت ممکن است.
با توجه به شرط قرارداد و تاخیر ۸ماهه، نتیجه پرونده غالبا به نفع خریدار (الزام به فروش بقیه با همان قیمت یا پرداخت خسارت) است.

خریدار میتواند الزام شما را به فروش باقی مغازه از دادگاه بخواهد.امکان برداشتن سهم خریدار و یا خرید سهم او با توافق و رضایت متقابل دو طرف قرارداد خواهد بود

فرد خریدار میتواند الزام شما را به فروش باقی مغازه از دادگاه بخواهد.امکان برداشتن سهم خریدار و یا خرید سهم او با توافق و رضایت متقابل دو طرف قرارداد خواهد بود.
موفق باشید