بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

التزام مستاجر به بازدید از خانه توسط مشتریان موجر پیش از اتمام قرارداد چگونه است؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. 4 ماه پیش خانه ای را به مبلغ 250 میلیون رهن و 500 اجاره ماهیانه به مدت یکسال قرارداد قانونی با شماره رهگیری بستم. مالک به بهانه فروش این خانه از بنده خواسته است که هرگاه مشتری پیدا کرد من اجازه بازدید از خانه را بدهم. اما بدلیل اینکه اینکار ارامش خانواده مرا برهم زده و موجب ورود افراد ناشناس به منزل بنده میشود من اجازه تکرار این بازدیدها رابه مشتریان موجر نداده ام . موجر مدعی شده از طریق قانون اجازه بازدید خواهد گرفت. ایا قبل از اتمام قرارداد اجاره من که هشت ماه دیگر است قانون چنین اجازه ای به مو جر میدهد . و اگر چنین چیزی نیست ایا از موجر در صورت تکرار این درخواست میتوونم شکایت کنم. باتشکر از راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر نمی‌تواند از طریق دادگاه شما را پیش از پایان قرارداد ملزم به اجازهٔ بازدید خانه توسط مشتریان کند.

این یک قاعدهٔ کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد اجاره می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان الزام مستاجر به بازدید ملک برای فروش

موجر حق ندارد شما را در طول مدت اجاره مجبور به پذیرش خریداران برای بازدید از منزل کند و دادگاه نیز چنین اجازه‌ای به او نمی‌دهد. تخلیهٔ ملک پیش از موعد امکان‌پذیر نیست و مالک فقط پس از اتمام مدت قرارداد و پرداخت کامل مبلغ ودیعه می‌تواند درخواست تخلیه نماید. بنابراین تا پایان مدت قرارداد، تعهدی برای هماهنگی بازدید افراد ناشناس ندارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر موجر نمیتواند اجازه بازدید از خانه را از دادگاه بگیرد و در صورتیکه قصد تخلیه شما را داشته باشد باید بعد از اتمام قرارداد اجاره و پرداخت ودیعه به مستاجر برای تخلیه اقدام کنید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۳۱ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید