بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

الان که میگویم تخلیه کن اینکار را انجام نمیدهد راه حل من چیه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام من ۶ سال قبل یک اپارتمان اجاره دادم و قرارداد یک ساله نوشتم و بعد از یک سال دیگر قرارداد ننوشتم و چون وضع مالی خوبی نداشت اجاره را اضافه نکردم همانطور با همان اجاره سال قبل تا الان که ۶ سال هست نشسته و الان که میگویم تخلیه کن اینکار را انجام نمیدهد راه حل من چیه ایا چون قرارداد برای چند سال بعد ننوشتم به مشکل میخورم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ننوشتن قرارداد کتبی در این سال‌ها مانع تخلیه ملک نیست و حق درخواست تخلیه برای شما محفوظ است. می‌توانید ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و در صورت عدم تخلیه، از طریق شورای حل اختلاف برای دستور یا حکم تخلیه اقدام کنید.

امکان گرفتن دستور تخلیه فوری یا نیاز به گرفتن حکم تخلیه، بستگی به شکل قرارداد اولیه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان گرفتن تخلیه با قرارداد تمدیدنَشده

عدم تمدید کتبی قرارداد مانع اقدام قانونی شما برای پس گرفتن ملک نیست. توصیه می‌شود ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی، پایان مدت تمدید شفاهی و لزوم تخلیه را به مستاجر ابلاغ کنید. در صورت عدم اقدام از سوی مستاجر، اگر قرارداد اولیه شرایط قانونی لازم مانند امضای دو شاهد را داشته باشد می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه فوری کنید؛ در غیر این صورت باید مسیر دریافت حکم تخلیه یا تصرف عدوانی را از طریق مراجع قضایی پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

اگر شرایط قرارداد مذکور در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۸ را دارید بموجب اجاره نامه منقضی شده دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف بگیرید در غیر اینصورت حکم تخلیه

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا با تنظیم اظهار نامه در ۲ مرحله به حد فاصل ۱۰ روز برای هرکدام نسبت به درخواست تخلیه اقدام و در صورت عدم حصول نتیجه در صورت داشتن چک تخلیه با به اجرا گذاشتن و شکایت اقدام و در صورت عدم داشتن چک و قرارداد از طریق مراجع قضایی به تصرف عدوانی شکایت و حکم تخلیه میتوان اخذ کرد.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

خیر مشکلی ندارید و میتوانید طی اظهارنامه ابتدا به ایشان عنوان کنید که با توجه به اتمام زمان تمدید قرارداد اجاره بصورت شفاهی بایستی مورد اجاره را تخلیه نمایند و تحویل دهند ، سپس میتوانید اقدام قضائی انجام دهید .

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

به سرعت یک اظهارنامه قضایی برای تخلیه ملک بفرستید. اگر مستاجر تخلیه نکرد، برای صدور دستور تخلیه به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کنید. مدارک قرارداد، پرداخت اجاره و اظهارنامه را آماده داشته باشید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۵۲ مشاوره موفق

سلام
خیر مشکلی در خصوص تخلیه ندارید.
به شورای حل اختلاف مراجعه و اقدام به طرح دعوایی مبنی بر تخلیه فوری نمایید.
ظرف ۳ روز میتوانید اقدام به تخلیه نمایید.

۱۴۳ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال