الان تکلیف من چیست می توانم پول ندهم و آیا دیوار جانبی مشاع است؟

کیان کیوان

کارشناس حقوقی

بله دیوارهای جانبی مشاع هستند
قسمتهای مشاع عبارنتد از :

زمین، تاسیسات مشترک مانند سیستم گرمایش و سرمایش مشترک، چاه، انشعاب برق مشترک، بالابر، فاضلاب، انشعاب آب مشترک ، انبار مشترک، لوله ها و سیم های برق، اسکلت ساختمان، بام، راهرو و راه پله ها، درب و پنجره ها در قسمت های عمومی، رختشوی خانه، حیات، محوطه ساختمان که بخشی از ملک است، حیات خلوت، اتاق سرایدار،****** نمای ساختمان از هر طرف*******، انبار عمومی و تلفن مرکزی و به اصطلاح مشاعات ساختمان است.

علی الاصول هزینه ترمیم و نگهداری موارد فوق به عهده همه مالکین و زیر نظر مدیر ساختمان صورت میپذیرد.

اگر بنا نوساز است از باب تسبیب بدوا سازنده مسول است و میتوانید طرح مطالبه خسارت نمایید.



واگر از شما برای ترمیم مبلغی اخذ شده و توافقی صورت گرفته اما ترتیب اثر داده نشده الزام مدیر ساختمان را به انجام تعهد از طریق شورای حل اختلاف مستقر در حوزه محل وقوع ملک خواستار شوید



توفیق رفیق راهتان باد