الآن ادعا می کند که به میزان عقب نشینی باید پول به ایشان پرداخت کنم. آیا چنین حقی دارد؟
سلام
ملکی را با قیمت توافقی فروخته ام و پس از دریافت کل مبلغ معامله، به خریدار وکالت بلاعزل دادم تا سند را بنام خود تنظیم کند. خریدار پس از مراجعه به شهرداری متوجه شده است که ملک کمی عقب نشینی دارد و الآن ادعا می کند که به میزان عقب نشینی باید پول به ایشان پرداخت کنم. آیا چنین حقی دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
وکلا معتقدند حق خریدار برای مطالبهٔ پول به میزان عقبنشینی به نحوهٔ تنظیم بیعنامه بستگی دارد؛ اگر ملک بدون ذکر متراژ دقیق یا با عبارت «به رویت خریدار» و به قیمت توافقی کلی فروخته شده باشد، خریدار حقی ندارد، اما اگر ثمن بر اساس متراژ دقیق و تأیید شهرداری تعیین شده بود، مابهالتفاوت قابل مطالبه است.
این یک قاعدهٔ کلی است و نتیجهٔ پروندهٔ خودتان به این بستگی دارد که در بیعنامه متراژ ملک چگونه و با چه شرطی ذکر شده است.
