بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اقدام قضایی من که خانه ام را شخص دیگری با اسناد قدیمی خودش به شخصی فروخته چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

منزلی در روستا با سند عادی دارم که در ان ساکنم انرا از مادرم ۱۰ سال پیش خریده ام و او نیز از پدرم ۲۰ سال پیش خریده در کل خانه اجدادی است . اسناد معامله پدرم که به مادرم داده و اسناد معامله که مادرم بمن داده را دارم و لاغیر. حالا عمویم با اسناد عادی ۵۰ سال پیش خود که از پدر خود ( پدربزرگ من) خریده منزل من را به شخصی فروخته .ملک در تصرف ماست و عمر پدر و مادر و من در این منزل بوده. پدرم فوت و مادرم زنده است. خریدار قصد شکایت دارد تا ما را از ملک مان بیرون کند. چاره چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا اتفاق‌نظر دارند که باید از عموی خود به اتهام فروش مال غیر شکایت کیفری کنید. برای دفاع در برابر ادعای خریدار نیز باید اسناد عادی معامله، شهادت شهود و تصرف فعلی خود را به دادگاه ارائه دهید.

این مسیر کلی است، اما قدرت اثبات حق شما به نوع و اعتبار اسناد عادی و شواهد تصرف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت فروش مال غیر و اثبات مالکیت با تصرف

راهکار اصلی در برابر اقدام عمویتان، طرح شکایت کیفری به اتهام فروش مال غیر است. در صورتی که خریدار جدید برای خلع ید یا تخلیه اقدام کند، باید اسناد انتقال ملک از پدر به مادر و از مادر به خودتان را به دادگاه ارائه دهید. همچنین با معرفی حداقل دو شاهد معتبر و تکیه بر تصرف طولانی‌مدت خود بر ملک، درستی مالکیت و انتقال آن را ثابت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام، به اتهام فروش مال غیر از عمو شکایت فرمایید مدارک لازم، سند های انتقال و دو شاهد که شهادت بدهند شما ملک را از مادرتان دریافت نموده اید

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
مهم‌ترین دلیل مالکیت، سند مالکیت است
دولت فقط کسی را که مال نام برده به نام او ثبت شده است، مالک می‌شناسد.
خریدار قصد شکایت دارد تا ما را از ملک مان بیرون کند. چاره چیست؟ مدارک و سند ملک و و اسناد معامله و شاهد و..به دادگاه ارایه دهید با استفاده از دلایل اثبات مانند سند، شاهد یا اماره ید درستی ادعای خود را ثابت کند.
از عمو شکایت نماییدبه اتهام فروش مال غیر

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال