اقدام به جمع آوری هزینه برای نقاشی راهروها و سرامیک کردن راه پله کردم ولی عده کمی حاضر به پرداخت نیستند، چکار باید بکنم؟
سلام من به عنوان مدیر ساختمان و با امضای اکثریت، اقدام به جمع آوری هزینه برای نقاشی راهروها و سرامیک کردن راه پله کردم ولی عده کمی حاضر به پرداخت نیستند، چکار باید بکنم، برای یکی از مالکین اظهارنامه صادر کردم و با اینکه ده روز فرصت داده بودم با گذشت دو هفته حاضر به همکاری نشد و با توجه به اینکه خودش زندگی نمیکند و آب و برق هر واحد اختصاصی است من میتوانم نسبت به قطع آب و برق مستاجرش اقدام کنم بلکه مالک به ساختمان بیاید و مجبور به مذاکره و همکاری شود؟ اگر نه منظور از خدمات مشترک چیست؟ برق راهرو و راه پله قطع شود؟ آب مشاع؟پمپ مشترک دو طبقه؟ این خدمات مشترک هستند ولی بقیه چه گناهی کرده اند؟؟ خواهش میکنم شفاف توضیح دهید ممنون
با توجه به موافقت اکثریت مالکان، مدیر ساختمان می‌تواند برای سهم مالکان مخالف از طریق صدور اجراییه اقدام کرده و حتی اموال یا سند ملک آن‌ها را توقیف کند.
این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام شما به نوع ارسال ابلاغ‌ها و ثبت قانونی تصمیمات هیئت مدیره بستگی دارد.
